Dom
3 588 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Novalja, Ličko-senjska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Novalja
Ličko-senjska · Novalja
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 7 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 547 €/m²
Pozemok
107 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 478 €/m²
Apartmán · 2026
3 589 €/m²
Pozemok · 2026
104 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 478 €/m²+5,7 % n = 31 | 3 589 €/m²+2,7 % n = 180 | 104 €/m²-18,6 % n = 30 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 242 |
| 2025 | 3 292 €/m²-8,7 % n = 110 | 3 496 €/m²-0,1 % n = 247 | 127 €/m²+353,3 % n = 67 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 425 |
| 2024 | 3 605 €/m² n = 17 | 3 500 €/m²+16,3 % n = 83 | 28 €/m²-72,8 % n = 21 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 123 |
| 2023 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 3 009 €/m²+2,1 % n = 19 | 103 €/m²+48,7 % n = 10 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 31 |
| 2022 | 2 214 €/m² n = 38 | 2 947 €/m² n = 91 | 70 €/m² n = 35 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 167 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
