Apartmán žbandaj
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Žbandaj, Poreč, 124,59m2
Zbandaj - malebné miesto neďaleko Poreča, ideálne pre pokojný rodinný život alebo pre potreby turistického apartmánu.
Penthouse - všetky izby ponúkajú výhľad na miestny kostol, mesto a okolitú krajinu.
Južná časť - obývačka a jedna spálňa majú výstup na balkón, druhá spálňa a kúpeľňa smerujú na východ a tretia izba a kúpeľňa na západ.
Obe izby majú prístup na veľkú severnú terasu, ktorá poskytuje útulný kút na „útek“ pred vysokými teplotami v lete.
Investor je právnická osoba, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Podmienky nákupu - predzmluva a 10% záloha, % v ROH-BAU výkone, potom po etapách dokončenia 20%+ 20% a zvyšných 10% sa zaplatí po dokončení apartmánu a registrácii nového vlastníka.
Nasťahovanie začiatkom leta 2024.
Pre viac informácií kontaktujte svojho agenta:
Tel.: +385 99 316 1907
Tel: +385 95 525 7325
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnosť 80 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 80 %
Poreč
350 000 € · 127 m²
2 756 €/m²
Podobnosť 80 %
Baderna
399 000 € · 128 m²
3 117 €/m²
Podobnosť 79 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnosť 79 %
Mušalež
280 000 € · 132 m²
2 121 €/m²
Podobnosť 78 %
Radoši kod Žbandaja
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 77 %
Poreč
385 000 € · 130 m²
2 962 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- žbandaj
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 124 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 126066
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 347 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 124 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Žbandaj
Žbandaj je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 538
Zdroj: Wikipedia
