Stan Žbandaj
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Flat Žbandaj, Poreč, 124,59m2
Žbandaj - živopisno mjesto u blizini Poreča, idealno za miran obiteljski život ili za potrebe turističkog apartmana. Penthouse - iz svih prostorija pruža se pogled na mjesnu crkvu, gradić i okolni pejzaž.
Južni dio - dnevni boravak i jedna spavaća soba imaju izlaz na balkon, druga spavaća soba i kupaonica gledaju prema istoku, a treća soba i kupaonica prema zapadu. Obje sobe imaju izlaz na veliku sjevernu terasu koja pruža ugodan kutak za "bijeg" od visokih temperatura ljeti.
Investitor je pravna osoba tako da kupac ne plaća Porez na kupoprodaju nekretnina.
Uvjeti kupnje - Predugovor i 10% kapare,% u ROH-BAU izvedbi, nakon toga po fazama završetka 20%+ 20%, a ostatak od 10% plaća se po završetku stana i uknjižbi novog vlasnika.
Useljenje početkom ljeta 2024 .g.
Za više informacija obratite se agentima :
Branka Stanković +385 99 316 1907
Lana Blažević +385 95 525 7325
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Sličnost 80 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Sličnost 80 %
Poreč
350 000 € · 127 m²
2 756 €/m²
Sličnost 80 %
Baderna
399 000 € · 128 m²
3 117 €/m²
Sličnost 79 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Sličnost 79 %
Mušalež
280 000 € · 132 m²
2 121 €/m²
Sličnost 78 %
Poreč
385 000 € · 130 m²
2 962 €/m²
Sličnost 77 %
Poreč
762 200 € · 124 m²
6 147 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 415 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Žbandaj
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 124 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 126066
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 3 347 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 124 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Žbandaj
Žbandaj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.
Broj stanovnika: 538
Izvor: Wikipedia
