Apartment žbandaj
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Žbandaj, Poreč, 124,59m2
Zbandaj - ein malerischer Ort in der Nähe von Poreč, ideal für ein ruhiges Familienleben oder für die Bedürfnisse einer touristischen Wohnung.
Penthouse - von allen Zimmern hat man einen Blick auf die örtliche Kirche, die Stadt und die umliegende Landschaft.
Der südliche Teil - das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben einen Ausgang zum Balkon, das zweite Schlafzimmer und das Badezimmer blicken nach Osten und das dritte Schlafzimmer und das Badezimmer nach Westen.
Beide Zimmer haben einen Ausgang zur großen Nordterrasse, die im Sommer eine gemütliche Ecke bietet, um den hohen Temperaturen zu entkommen.
Der Investor ist eine juristische Person, so dass der Käufer keine Steuern auf den Verkauf von Immobilien zahlt.
Kaufbedingungen - Vorvertrag und 10% Anzahlung,% in ROH-BAU Ausführung, danach in Etappen der Fertigstellung 20%+ 20%, und der Rest von 10% wird nach Abschluss der Wohnung und Registrierung des neuen Eigentümers bezahlt.
Umzug im Frühsommer 2024
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agenten:
Stanković +385 99 316 1907
Lana Blažević +385 95 525 7325
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 415 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- žbandaj
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 126066
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 3 347 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 124 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Žbandaj
Žbandaj ist eine Gemeinde und Vorort der kroatischen Stadt Poreč an der Westküste der Halbinsel Istrien.
Einwohnerzahl: 538
Quelle: Wikipedia
