Apartmán žbandaj
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Žbandaj, Poreč, 124,59m2
Zbandaj - malebné místo u Poreča, ideální pro klidný rodinný život nebo pro potřeby turistického apartmá.
Penthouse - všechny pokoje nabízejí výhled na místní kostel, město a okolní krajinu.
Jižní část - obývací pokoj a jedna ložnice mají výstup na balkon, druhá ložnice a koupelna směřují na východ a třetí pokoj a koupelna na západ.
Obě místnosti mají přístup na velkou severní terasu, která poskytuje útulný koutek pro „únik“ před vysokými teplotami v létě.
Investor je právnická osoba, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
Podmínky nákupu - předsmlouva a 10% záloha, % v ROH-BAU výkonnosti, poté po etapách dokončení 20%+ 20% a zbytek 10% se platí při dokončení apartmá a registraci nového vlastníka.
Nástěhování na začátku léta 2024.g.
Pro více informací kontaktujte svého agenta:
Tel.: +385 99 316 1907
Tel: +385 95 525 7325
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 80 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 80 %
Poreč
350 000 € · 127 m²
2 756 €/m²
Podobnost 80 %
Baderna
399 000 € · 128 m²
3 117 €/m²
Podobnost 79 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnost 79 %
Mušalež
280 000 € · 132 m²
2 121 €/m²
Podobnost 78 %
Radoši kod Žbandaja
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Podobnost 77 %
Poreč
385 000 € · 130 m²
2 962 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- žbandaj
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 124 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 126066
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 347 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 124 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Žbandaj
Žbandaj je obec v obci Poreč-Parenzo, Istrie v Chorvatsku.
Počet obyvatel: 538
Zdroj: Wikipedia
