Appartamento žbandaj
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Žbandaj, Parenzo, 124,59m2
Žbandaj - luogo pittoresco vicino a Poreč, ideale per una vita familiare tranquilla o per le esigenze di un appartamento turistico.
Penthouse - da tutte le stanze si gode la vista sulla chiesa locale, sul borgo e sul paesaggio circostante.
Parte sud - il soggiorno e una camera da letto hanno accesso al balcone, la seconda camera da letto e il bagno guardano verso est, e la terza camera e il bagno verso ovest.
Entrambe le camere hanno accesso a una grande terrazza a nord che offre un angolo accogliente per “fuggire” dalle alte temperature estive.
L'investitore è una persona giuridica, quindi l'acquirente non paga l'imposta di compravendita immobiliare.
Condizioni di acquisto - Pre-contratto e 10% caparra, % in esecuzione ROH-BAU, dopo di ciò per fasi di completamento 20%+ 20%, e il resto del 10% si paga al completamento dell'appartamento e alla registrazione del nuovo proprietario.
Trasferimento previsto per l'inizio dell'estate 2024.
Per ulteriori informazioni contattare gli agenti :
Branka Stanković +385 99 316 1907
Lana Blažević +385 95 525 7325
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 415 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- žbandaj
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 124 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 126066
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 3 347 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 124 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Žbandaj
Žbandaj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.
Popolazione: 538
Fonte: Wikipedia
