Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, okolie Umag, byt 2+kk 66m2
Kaiser Immobilien predstavuje dvojizbový byt s obývacou izbou o rozlohe 66 m2, v okolí Umaga len 5 km od centra mesta a pláže.
Nachádza sa na prvom poschodí podkrovia obytného domu so 4 bytmi, skladá sa z obývacej izby, jedálne a otvorenej kuchyne, 2 spální, kúpeľne, balkóna s čiastočným výhľadom na more, sklad je v suteréne domu.
Byt je vybavený, kúrenie a chladenie je prostredníctvom klimatizačných jednotiek.
Bytu patrí dve parkovacie miesta pred domom.
Byt sa predáva s nábytkom, vynikajúca príležitosť pre príjemný pobyt alebo turistický prenájom.
Umag- Umago predstavuje vynikajúcu príležitosť na investovanie vďaka svojej čoraz väčšej popularite medzi domácimi a zahraničnými turistami, rozvinutej infraštruktúre a blízkosti hranice s Talianskom a Slovinskom.
S stabilným rastom hodnoty nehnuteľností sa táto oblasť stáva čoraz žiadanejšou medzi investormi.
Vzdialenosť:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Praha - 850 km
Istra, Umag, byt 2+1, poschodie 1 podkrovie
Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe.
Sprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
Predajca: Dean Cerovac
telefon: 00385 98 538 347
email adresa: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
358 470 € · 66 m²
5 431 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
350 315 € · 66 m²
5 308 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
399 014 € · 66 m²
6 046 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
343 434 € · 66 m²
5 204 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
331 636 € · 66 m²
5 025 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
338 004 € · 66 m²
5 121 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 66 m²
- Veľkosť pozemku
- 525 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 5 000 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2010
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 374694
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 712 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 525 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 5 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
