Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istra, zona di Umag, appartamento 2 locali + soggiorno 66m2
Kaiser Immobilien presenta un appartamento bilocale con soggiorno di 66 m2, nella zona di Umag a soli 5 km dal centro della città e dalla spiaggia.
Si trova al primo piano in mansarda di un edificio residenziale con 4 appartamenti, è composto da soggiorno, zona pranzo e cucina a pianta aperta, 2 camere da letto, bagno, balcone con vista parziale sul mare, la cantina si trova nel seminterrato dell'edificio.
L'appartamento è arredato, il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite condizionatori.
All'appartamento sono assegnati due posti auto davanti all'edificio.
L'appartamento viene venduto arredato, ottima opportunità per un soggiorno confortevole o per affitti turistici.
Umag- Umago rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua crescente popolarità tra i turisti locali e stranieri, all'infrastruttura sviluppata e alla vicinanza al confine con Italia e Slovenia.
Con la crescita stabile del valore degli immobili, quest'area sta diventando sempre più richiesta dagli investitori.
Distanza:
Aeroporto di Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
Monaco - 540 km
Vienna – 520 km
Praga - 850 km
Istra, Umag, appartamento 2s+db, piano 1 sottotetto
Vi invitiamo a visitare l'immobile e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale nell'acquisto.
I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattati e alle disposizioni della Legge sull'intermediazione immobiliare.
Venditore: Dean Cerovac
telefono: 00385 98 538 347
indirizzo email: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 245 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Dimensione del terreno
- 525 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 2
- Distanza dal mare
- 5 000 m
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2010
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 374694
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 3 712 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 66 m² · Dimensione del terreno: 525 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 5 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
