Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, okolí Umagu, byt 2+kk 66m2
Kaiser Immobilien představuje dvoupokojový byt s obývacím pokojem o rozloze 66 m2, v okolí Umaga pouhých 5 km od centra města a pláže.
Nachází se na prvním patře podkroví obytné budovy se 4 byty, skládá se z obývacího pokoje, jídelny a otevřené kuchyně, 2 ložnic, koupelny, balkónu s částečným výhledem na moře, sklad se nachází v suterénu budovy.
Byt je vybaven, vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací.
Bytu patří dvě parkovací místa před budovou.
Byt se prodává s nábytkem, výborná příležitost pro příjemný pobyt nebo turistický pronájem.
Umag- Umago představuje výbornou příležitost k investování díky své stále rostoucí popularitě mezi domácími i zahraničními turisty, rozvinuté infrastruktuře a blízkosti hranice s Itálií a Slovinskem.
Se stabilním růstem hodnoty nemovitostí se tato oblast stává stále žádanější mezi investory.
Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km
Istra, Umag, byt 2+1, patro 1 podkroví
Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi.
Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Prodávající: Dean Cerovac
telefon: 00385 98 538 347
e-mailová adresa: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
358 470 € · 66 m²
5 431 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
350 315 € · 66 m²
5 308 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
399 014 € · 66 m²
6 046 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
343 434 € · 66 m²
5 204 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
331 636 € · 66 m²
5 025 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
338 004 € · 66 m²
5 121 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 66 m²
- Velikost pozemku
- 525 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 5 000 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2010
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 374694
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 712 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 66 m² · Velikost pozemku: 525 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 5 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
