Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 245 000 € 3 712 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, okolice Umagu, mieszkanie 2-pokojowe + antresola 66m2
Kaiser Immobilien przedstawia dwupokojowe mieszkanie z salonem o powierzchni 66 m2, w okolicy Umaga, zaledwie 5 km od centrum miasta i plaży. Znajduje się na pierwszym piętrze poddasza budynku mieszkalnego z 4 mieszkaniami, składa się z salonu, jadalni i otwartej kuchni, 2 sypialni, łazienki, balkonu z częściowym widokiem na morze, a pomieszczenie gospodarcze znajduje się w piwnicy budynku. Mieszkanie jest wyposażone, ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie sprzedawane jest z meblami, doskonała okazja na przyjemny pobyt lub wynajem turystyczny. Umag- Umago stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dzięki rosnącej popularności wśród krajowych i zagranicznych turystów, rozwiniętej infrastrukturze i bliskości granicy z Włochami i Słowenią. Przy stabilnym wzroście wartości nieruchomości, ten obszar staje się coraz bardziej pożądany wśród inwestorów. Odległości: Lotnisko Pula - 80 km Koper - 30 km Lublana - 140 km Monachium - 540 km Wiedeń – 520 km Praga - 850 km Istra, Umag, mieszkanie 2s+db, piętro 1 poddasze Zapraszamy Państwa na oglądanie nieruchomości i jesteśmy do Państwa dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług oraz przepisów ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Sprzedający: Dean Cerovac telefon: 00385 98 538 347 adres e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 712 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 363 €/m²
Różnica względem mediany -14,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 106 €/m²–5 145 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
245 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Powierzchnia działki
525 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
5 000 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2010
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
374694

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 712 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m² · Powierzchnia działki: 525 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.