Apartmán Umag

Na predaj · Finida · Istarska

3 Izby 71 m² Plocha
Ponuková cena 274 000 € 3 859 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag - 2+1 s garážou a parkovaním, 2. poschodie
Predáva sa moderný dvojizbový byt s obývacou izbou na druhom poschodí kvalitnej novostavby v Umagu. Byt s celkovou plochou 71,88 m² sa vyznačuje funkčným usporiadaním priestorov, príjemným životným priestorom a množstvom prirodzeného svetla. K bytu patrí vonajšie parkovacie miesto a garážové parkovacie miesto, poskytujúce ďalšiu úroveň komfortu a bezpečnosti. Byt je súčasťou nového obytného komplexu umiestneného na atraktívnej lokácii v Umagu, v blízkosti všetkých zariadení potrebných pre príjemný každodenný život. Projekt pozostáva z moderných dizajnových bytov rôznych rozloží, prispôsobených potrebám súčasného bývania. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, maximálne využitie priestoru a množstvo prirodzeného svetla. Občanom sú k dispozícii garážové a vonajšie parkovacie miesta, úložné priestory a výťahy, ktoré umožňujú jednoduchý prístup ku všetkým podlažiam budovy. Špeciálnou výhodou projektu je jeho vynikajúca lokalita. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škôlka, škola, zdravotné zariadenia, športové zariadenia, reštaurácie, kaviarne a prístav, zatiaľ čo centrum Umaga, mestské pláže a promenáda sú vzdialené len niekoľko minút jazdy alebo ľahkej prechádzky. Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo investíciu do nehnuteľnosti na jednej z najžiadanejších lokalít istrijského pobrežia. Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 859 €/m²
Medián podobných ponúk 4 319 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 615 €/m²–4 512 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
274 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Finida
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
71 m²
Izby
3
Spálne
2
Garáž
1
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
365993

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 274 000 € · Cena za m²: 3 859 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 274 000 €; Ardor real estate agency – 290 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje