Na predaj · Finida · Istarska
Umag - 2+1 s garážou a parkovaním, 2. poschodie
Predáva sa moderný dvojizbový byt s obývacou izbou na druhom poschodí kvalitnej novostavby v Umagu.
Byt s celkovou plochou 71,88 m² sa vyznačuje funkčným usporiadaním priestorov, príjemným životným priestorom a množstvom prirodzeného svetla.
K bytu patrí vonajšie parkovacie miesto a garážové parkovacie miesto, poskytujúce ďalšiu úroveň komfortu a bezpečnosti.
Byt je súčasťou nového obytného komplexu umiestneného na atraktívnej lokácii v Umagu, v blízkosti všetkých zariadení potrebných pre príjemný každodenný život.
Projekt pozostáva z moderných dizajnových bytov rôznych rozloží, prispôsobených potrebám súčasného bývania.
Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, maximálne využitie priestoru a množstvo prirodzeného svetla.
Občanom sú k dispozícii garážové a vonajšie parkovacie miesta, úložné priestory a výťahy, ktoré umožňujú jednoduchý prístup ku všetkým podlažiam budovy.
Špeciálnou výhodou projektu je jeho vynikajúca lokalita.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škôlka, škola, zdravotné zariadenia, športové zariadenia, reštaurácie, kaviarne a prístav, zatiaľ čo centrum Umaga, mestské pláže a promenáda sú vzdialené len niekoľko minút jazdy alebo ľahkej prechádzky.
Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo investíciu do nehnuteľnosti na jednej z najžiadanejších lokalít istrijského pobrežia.
Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
321 000 € · 74 m²
4 338 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 274 000 € · Cena za m²: 3 859 €/m²
Obytná plocha: 71 m²
Izby: 3 · Spálne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 274 000 €; Ardor real estate agency – 290 000 €.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia