Na prodej · Finida · Istarska
Umag - 2+1+obývací pokoj s garáží a parkováním, 2. patro
Prodává se moderní dvoupokojový byt s obývacím pokojem ve druhém patře kvalitní novostavby v Umagu.
Byt o celkové ploše 71,88 m² se vyznačuje funkčním uspořádáním místností, příjemným obytným prostorem a množstvím přirozeného světla.
K bytu patří venkovní parkovací místo a garážové parkovací místo, což poskytuje další úroveň komfortu a bezpečnosti.
Byt je součástí nového obytného komplexu umístěného na atraktivní lokalitě v Umagu, v blízkosti všech služeb potřebných pro pohodlný každodenní život.
Projekt se skládá z moderně navržených bytů různých velikostí, přizpůsobených potřebám současného bydlení.
Každý byt je navržen s důrazem na funkčnost, maximální využitelnost prostoru a množství přirozeného světla.
Nájemcům jsou k dispozici garážová a venkovní parkovací místa, úložné prostory a výtahy, které umožňují snadný přístup ke všem patřům budovy.
Zvláštní výhodou projektu je jeho vynikající poloha.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školka, škola, zdravotnická zařízení, sportovní zařízení, restaurace, kavárny a marina, zatímco centrum Umagu, městské pláže a promenáda jsou vzdáleny jen několik minut jízdy nebo lehké procházky.
Tento projekt představuje ideální příležitost pro klidný rodinný život, dovolenou nebo investici do nemovitosti na jedné z nejžádanějších lokalit istrijského pobřeží.
Pro více informací a prohlídku nemovitosti nás prosím kontaktujte.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
321 000 € · 74 m²
4 338 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 274 000 € · Cena za m²: 3 859 €/m²
Obytná plocha: 71 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. jo-da nekretnine d.o.o. – 274 000 €; Ardor real estate agency – 290 000 €.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia