In vendita · Finida · Istarska
Umag - 2 locali + bagno con garage e parcheggio, 2.
piano
In vendita appartamento moderno bilocale con soggiorno al secondo piano di nuova costruzione di qualità a Umago.
L'appartamento, di superficie totale 71,88 m², si distingue per una disposizione funzionale degli ambienti, uno spazio abitativo confortevole e abbondante luce naturale.
Con l'appartamento sono inclusi un posto auto esterno e un posto auto in garage, offrendo un ulteriore livello di comfort e sicurezza.
L'appartamento fa parte di un nuovo complesso residenziale situato in una posizione attraente a Umago, vicino a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole.
Il progetto comprende appartamenti dal design moderno di diverse metrature, adattati alle esigenze dell'abitare contemporaneo.
Ogni appartamento è progettato con un'attenzione alla funzionalità, alla massima fruibilità dello spazio e all'abbondante luce naturale.
Gli abitanti hanno a disposizione posti auto in garage e all'esterno, spazi di deposito e ascensori che consentono un facile accesso a tutti i piani dell'edificio.
Un vantaggio particolare del progetto è la sua eccellente posizione.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asilo, scuola, strutture sanitarie, impianti sportivi, ristoranti, caffè e una marina, mentre il centro di Umago, le spiagge cittadine e la passeggiata sono a pochi minuti di auto o di camminata.
Questo progetto rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla, una vacanza o un investimento immobiliare in una delle località più ambite della costa istriana.
Per maggiori informazioni e per una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
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Somiglianza 100 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Somiglianza 98 %
Umag
321 000 € · 74 m²
4 338 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 274 000 € · Prezzo al m²: 3 859 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. jo-da nekretnine d.o.o. – 274 000 €; Ardor real estate agency – 290 000 €.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia