In vendita · Umag · Istarska
Umago, appartamento in nuova costruzione S3-15
Nel nord-ovest dell'Istria, a Umago, si sta costruendo un moderno complesso residenziale.
L'edificio comprenderà 122 appartamenti moderni e confortevoli di varie quadrature e layout, garage e ripostigli.
Ci saranno quattro ingressi principali da cui si accede alle scale.
La comunicazione verticale è risolta dalle scale e dagli ascensori.
Si estenderà su tre piani.
Sono disponibili parcheggi esterni e garage.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di altissima qualità, come la facciata termica nel sistema ETICS con uno spessore di pannelli termoisolanti di 10 cm, la carpenteria interna è di quercia - marchi modernamente progettati Garofoli, parquet di prima classe e ceramica di grande formato, recinzioni balcone in vetro di sicurezza moderna e sistema di climatizzazione multisplit.
Tutti gli appartamenti sono dotati di telefono, antenna, TV e connessione internet, mentre la comunicazione visiva e audio con le parti in entrata dell'edificio residenziale e commerciale è fornita tramite video.
Appartamento S3-15 in vendita, situato al terzo piano dell'edificio.
Appartamento di 71,28 m2, composto da un corridoio, soggiorno con cucina, bagno, due camere da letto e balcone.
L'appartamento ha una dispensa di 3,02 m2 e un parcheggio esterno con una superficie di 13 m2.
Attraente proprietà in stile moderno in una posizione eccellente vicino a tutti i servizi, a soli 700 m dalla spiaggia e dal mare!
Nello stesso progetto vengono venduti appartamenti di diverse quadrature, orientamento e prezzo - tutte le informazioni sono disponibili su richiesta.
Cari clienti, secondo la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente è obbligato a pagare la commissione dell'agenzia in caso di realizzazione dell'acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
Umag
309 000 € · 71 m²
4 352 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
308 000 € · 71 m²
4 338 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
282 000 € · 70 m²
4 029 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
303 500 € · 70 m²
4 336 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
309 000 € · 70 m²
4 414 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 4 085 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 700 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. jo-da nekretnine d.o.o. – 274 000 €; Ardor real estate agency – 290 000 €.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia