Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, byt v novostavbe S3-15
Na severozápade Istrie, v meste Umag, sa buduje moderný rezidenčný komplex.
Budova bude obsahovať moderné a pohodlné apartmány 122 rôznych štvorcov a dispozícií, garáží a skladovacích priestorov.
Má štyri hlavné vchody, z ktorých sú prístupné schody.
Vertikálna komunikácia je riešená schodmi a výťahmi.
Rozloží sa na tri poschodia.
K dispozícii je garáž a vonkajšie parkovisko.
Pri stavbe sa používajú materiály a zariadenia najvyššej kvality, ako je tepelná fasáda v systéme ETICS hrúbky tepelnoizolačných panelov 10 cm, interiérové stolárstvo je dubové - moderne navrhnuté značky Garofuli, prvotriedne parkety a veľkoformátová keramika, balkónové ploty z moderného bezpečnostného skla a viacnásobné klimatizačné systémy.
Všetky apartmány majú telefón, anténu, TV a pripojenie na internet, zatiaľ čo vizuálna a zvuková komunikácia so vstupnými časťami bytovo-komerčnej budovy je zabezpečená prostredníctvom videoparlafónu.
Byt S3-15 je na predaj, ktorý sa nachádza na treťom poschodí budovy.
Byt 71,28 m2, sa skladá z chodby, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, dve spálne a balkón.
V byte je komora 3.02 m2 a vonkajšie parkovacie miesto 13 m2.
Atraktívne nehnuteľnosti v modernom štýle vo výbornej lokalite v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, len 700 m od pláže a mora!
V tom istom projekte sa predávajú byty rôznych metrov štvorcových, orientácia a cena - všetky informácie sú k dispozícii na požiadanie.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii v prípade realizácie kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
309 000 € · 71 m²
4 352 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
308 000 € · 71 m²
4 338 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
282 000 € · 70 m²
4 029 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
303 500 € · 70 m²
4 336 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
309 000 € · 70 m²
4 414 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 71 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 700 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 344614
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 085 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 700 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 274 000 €; Ardor real estate agency – 290 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
