Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 290 000 € 4 085 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, mieszkanie w nowym budynku S3-15
W północno-zachodniej części Istrii, w Umag, buduje się nowoczesny kompleks mieszkalny.
Budynek będzie zawierał nowoczesne i wygodne apartamenty 122 o różnych placach i układach, garażach i pomieszczeniach magazynowych.
Będzie miał cztery główne wejścia, z których są dostępne schody.
Komunikacja pionowa jest rozwiązywana schodami i windami.
Będzie rozłożona na trzech piętrach.
Garaż i parking na zewnątrz są dostępne.
Podczas budowy wykorzystywane są najwyższej jakości materiały i wyposażenie, takie jak fasada termiczna w systemie ETICS o grubości paneli izolacji termicznej 10 cm, wnętrza dąba - nowocześnie zaprojektowane marki Garofuli, ceramiki parkietu pierwszej klasy i dużej formy, ogrodzenie balkonowe wykonane z nowoczesnych systemów klimatyzacji bezpieczeństwa oraz wielorozdzielonych systemów klimatyzacyjnych.
Wszystkie apartamenty posiadają telefon, antenę, telewizję i połączenie internetowe, podczas gdy wizualna i audio komunikacja z wejściowymi częściami budynku komercyjnego za pośrednictwem wideo parlafonu.
Apartament S3-15 jest na sprzedaż, znajduje się na trzecim piętrze budynku.
Apartament 71,28 m2, składa się z korytarza, pokój dzienny z kuchnią, łazienka, dwie sypialnie i balkon.
Apartament dysponuje magazynem 3.02 m2 i zewnętrznym parkingiem 13 m2.
Atrakcyjna nieruchomość w nowoczesnym stylu w doskonałej lokalizacji w pobliżu wszystkich udogodnień, tylko 700 m oddalona od plaży i morza!
W tym samym projekcie, apartamenty o różnych metrach kwadratowych są sprzedawane, orientacja i cena - wszystkie informacje są dostępne na żądanie.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca jest zobowiązany do płacenia prowizji agencji w przypadku realizacji zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 085 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 415 €/m²
Różnica względem mediany -7,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 184 €/m²–5 287 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 568 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
290 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
71 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
700 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2025
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
344614

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 085 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.