Na prodej · Umag · Istarska
Umag, byt v novostavbě S3-15
Na severozápadě Istrie, v Umagu, se staví moderní rezidenční komplex.
Budova bude obsahovat moderní a pohodlné apartmány 122 různých čtverců a dispozic, garáží a skladovacích prostor.
Má čtyři hlavní vchody, ze kterých jsou přístupné schody.
Vertikální komunikace je řešena schody a výtahy.
Bude rozložena na tři patra.
K dispozici je garáž a venkovní parkoviště.
Při stavbě se používají nejkvalitnější materiály a zařízení, jako je tepelná fasáda v systému ETICS tloušťky tepelně izolačních panelů 10 cm, vnitřní truhlářství je dub - moderně navržené značky Garofuli, prvotřídní parkety a velkoformátová keramika, balkonové ploty z moderního bezpečnostního skla a multi-split klimatizační systémy.
Všechny apartmány mají telefon, anténu, TV a připojení k internetu, zatímco vizuální a zvuková komunikace se vstupními částmi bytově-komerční budovy je zajištěna prostřednictvím videoparlafonu.
Byt S3-15 je na prodej, který se nachází ve třetím patře budovy.
Apartmán 71,28 m2, se skládá z chodby, obývacího pokoje s kuchyní, koupelny, dvou ložnic a balkonu.
V bytě je komora 3.02 m2 a vnější parkovací místo 13 m2.
Atraktivní nemovitost v moderním stylu ve výborné lokalitě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, pouze 700 m od pláže a moře!
Ve stejném projektu se prodávají byty různých metrů čtverečních, orientace a cena - všechny informace jsou k dispozici na vyžádání.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Kupující je povinen zaplatit agentuře provizi v případě realizace koupě.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Umag
309 000 € · 71 m²
4 352 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
308 000 € · 71 m²
4 338 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
282 000 € · 70 m²
4 029 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
303 500 € · 70 m²
4 336 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
309 000 € · 70 m²
4 414 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 085 €/m²
Obytná plocha: 71 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 700 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia