Stan Umag

Na prodaju · Finida · Istarska

3 Sobe 71 m² Površina

Tražena cijena 274 000 € 3 859 €/m²

Opis nekretnine

Umag - 2S+DB s garažom i parkingom, 2. Kat
Prodaje se moderan dvosobni stan s dnevnim boravkom na drugom katu kvalitetne novogradnje u Umagu. Stan ukupne površine 71,88 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija, ugodnim životnim prostorom i obiljem prirodnog svjetla. Uz stan dolaze vanjsko parkirno mjesto i garažno parkirno mjesto, pružajući dodatnu razinu komfora i sigurnosti. Stan je dio novog stambenog kompleksa smještenog na atraktivnoj lokaciji u Umagu, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Projekt se sastoji od moderno dizajniranih stanova različitih kvadratura, prilagođenih potrebama suvremenog stanovanja. Svaki stan osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, maksimalnu iskoristivost prostora te obilje prirodnog svjetla. Stanarima su na raspolaganju garažna i vanjska parkirna mjesta, spremišni prostori te liftovi koji omogućuju jednostavan pristup svim etažama zgrade. Posebna prednost projekta je njegova izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, zdravstvene ustanove, sportski sadržaji, restorani, kafići i marina, dok su centar Umaga, gradske plaže i šetnica udaljeni svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje. Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale. Za više informacija i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 859 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 319 €/m²

Razlika od medijana -10,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 615 €/m²–4 512 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Sličnost 100 %

Umag 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Sličnost 99 %

Umag 261 000 € · 70 m² 3 729 €/m² Sličnost 98 %

Umag 321 000 € · 74 m² 4 338 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 274 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Finida
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 71 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Garaža: 1
Klima uređaj: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 365993

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 274 000 € · Cijena po m²: 3 859 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 274 000 €; Ardor real estate agency – 290 000 €.