Na predaj · Umag · Istarska
Umag, apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more, Novostavba
Umag - Moderný byt so strešnou terasou s úžasným výhľadom na more!
Moderný byt na predaj v novostavbe, ktorý sa nachádza v luxusnej mestskej vile so štyrmi bytovými jednotkami, v pokojnej lokalite, ale veľmi blízko mora a centra mesta Umag!
Tento byt ponúka súkromie a pokoj, s úžasným výhľadom na more a prírodu, za dobrú cenu pre takúto novú budovu v blízkosti mora na Istrii! Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy, s celkovou rozlohou 73 m2, a skladá sa z otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na vonkajšiu krytú terasu cez veľké sklenené steny, ktoré umožňujú prirodzené svetlo po celý deň.
Byt má tiež dve spálne a dve kúpeľne, z ktorých jedna patrí do hlavnej spálne.
Hlavná spálňa má vlastný výstup na terasu.Okrem toho byt patrí do vlastnej skladovacej miestnosti, ktorá sa nachádza v suteréne budovy 11 m2, a zvláštnosťou bytu je, že má priestrannú strešnú terasu 37 m2!
Zo strešnej terasy je naozaj úžasný výhľad.
K bytu patrí aj jedno vonkajšie parkovacie miesto. Byt sa predáva nezariadený systémom na kľúč.
Pre vykurovanie, podlahové kúrenie je k dispozícii v celom byte, a pre chladenie a kúrenie, invertor klimatizačné jednotky sú k dispozícii vo všetkých izbách.Byt tieto sú v súčasnosti vo výstavbe a plánované dokončenie je do leta 2026.Tento byt poskytuje ideálnu príležitosť na kúpu nehnuteľnosti pre všetkých tých, ktorí sa snažia o luxusný a pokojný životný štýl vo fantastickom mieste.
Či už hľadáte pokojné útočisko, aby ste sa dostali preč od každodenného života, alebo chcete investovať, táto nehnuteľnosť určite splní a prekoná všetky vaše očakávania.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
406 000 € · 72 m²
5 639 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
267 149 € · 71 m²
3 763 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 225 400 € · Cena za m²: 3 131 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia