Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, apartament z tarasem na dachu i widokiem na morze, Nowy budynek
Umag - Nowoczesny apartament z tarasem na dachu i niesamowitymi widokami na morze!
Nowoczesny apartament na sprzedaż w nowym budynku, położony w luksusowej willi miejskiej z czterema jednostkami mieszkalnymi, w spokojnej okolicy, ale bardzo blisko morza i centrum miasta Umag!
Ten apartament oferuje prywatność i spokój, z niesamowitym widokiem na morze i przyrodę, w dobrej cenie za taki nowy budynek blisko morza w Istrii!Apartament znajduje się na pierwszym piętrze budynku, ma łączną powierzchnię 73 m2 i składa się z otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do zewnętrznego zadaszonego tarasu poprzez duże szklane ściany, które wpuszczają naturalne światło przez cały dzień.
Apartament posiada również dwie sypialnie i dwie łazienki, z których jedna przynależy do sypialni głównej.
Sypialnia główna ma własne wyjście na taras. Dodatkowo apartament posiada własną komórkę lokatorską o powierzchni 11 m2, znajdującą się w piwnicy budynku, a szczególnością apartamentu jest przestronny taras na dachu o powierzchni 37 m2!
Z tarasu na dachu rozciąga się naprawdę niesamowity widok.
Ponadto apartament posiada jedno miejsce parkingowe na zewnątrz. Apartament jest sprzedawany bez mebli w systemie pod klucz.
Do ogrzewania w całym apartamencie zapewniono ogrzewanie podłogowe, a do chłodzenia i ogrzewania – klimatyzatory inwerterowe w każdym pomieszczeniu. Apartament jest obecnie w fazie budowy, a planowane zakończenie prac to lato 2026 roku. Ten apartament stanowi idealną okazję do zakupu nieruchomości dla wszystkich, którzy dążą do luksusowego i spokojnego stylu życia w fantastycznej lokalizacji.
Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnej przystani, aby uciec od zgiełku codziennego życia, czy chcesz zainwestować, ta nieruchomość z pewnością spełni i przewyższy wszystkie Twoje oczekiwania.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
406 000 € · 72 m²
5 639 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
267 149 € · 71 m²
3 763 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 225 400 € · Cena za m²: 3 131 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia