Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, apartmán se střešní terasou a výhledem na moře, Novostavba
Umag - Moderní byt se střešní terasou s úžasným výhledem na moře!
Moderní byt k prodeji v novostavbě, který se nachází v luxusní městské vile se čtyřmi obytnými jednotkami, v klidné lokalitě, ale velmi blízko moře a centra města Umag!
Tento byt nabízí soukromí a klid, s úžasným výhledem na moře a přírodu, za dobrou cenu za takovou novou budovu v blízkosti moře na Istrii! Byt se nachází v prvním patře budovy, s celkovou plochou 73 m2, a skládá se z otevřeného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na venkovní krytou terasu přes velké prosklené stěny, které umožňují přirozené světlo po celý den.
Byt má také dvě ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna patří do hlavní ložnice.
Hlavní ložnice má vlastní východ na terasu.Kromě toho, byt patří do vlastního skladu, který se nachází v suterénu budovy 11 m2, a zvláštností bytu je, že má prostornou střešní terasu 37 m2!
Ze střešní terasy je opravdu úžasný výhled.
K bytu náleží také jedno venkovní parkovací stání. Byt se prodává nezařízený systémem na klíč.
Pro vytápění, podlahové vytápění je k dispozici v celém bytě, a pro chlazení a vytápění, invertor klimatizace jsou k dispozici ve všech pokojích.Byt tyto jsou v současné době ve výstavbě a plánované dokončení je do léta 2026.Tento byt poskytuje ideální příležitost ke koupi nemovitosti pro všechny ty, kteří usilují o luxusní a klidný životní styl ve fantastickém místě.
Ať už hledáte klidné útočiště, abyste se dostali pryč od každodenního života nebo chcete investovat, tato nemovitost jistě splní a předčí všechna vaše očekávání.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
267 149 € · 71 m²
3 763 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
372 000 € · 75 m²
4 960 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 225 400 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 332379
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 225 400 € · Cena za m²: 3 131 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
