In vendita · Umag · Istarska
Umago, appartamento con terrazza sul tetto e vista mare, Nuova costruzione
Umag - Moderno appartamento con terrazza sul tetto con una vista mozzafiato sul mare!
Nuovo edificio!In vendita appartamento moderno in un nuovo edificio, situato in una lussuosa villa urbana con quattro unità residenziali, in una posizione tranquilla ma molto vicino al mare e al centro della città di Umago!
Questo appartamento offre privacy e tranquillità, con una vista mozzafiato sul mare e sulla natura, ad un buon prezzo per questa nuova costruzione vicino al mare in Istria!L'appartamento si trova al primo piano di un edificio, con una superficie totale di 73 m2, e si compone di uno spazio aperto che unisce la cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una grande terrazza coperta con vetro esterno.
L'appartamento ha anche due camere da letto e due bagni, uno dei quali appartiene alla camera da letto principale.
La camera da letto Master ha anche la sua uscita sulla terrazza.Inoltre, l'appartamento appartiene al proprio deposito, che si trova nel seminterrato di un edificio di 11 m2, e la particolarità dell'appartamento è che gli appartiene una spaziosa terrazza sul tetto di 37 m2!
La terrazza sul tetto offre una vista davvero incredibile.
Inoltre, l'appartamento appartiene a un parcheggio esterno.L'appartamento viene venduto non montato secondo il sistema "chiave in mano".
Per il riscaldamento è previsto il riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l'appartamento, e per il raffreddamento e il riscaldamento sono previsti aria condizionata inverter in tutte le camere.L'appartamento questi sono attualmente in costruzione e il completamento è previsto per l'estate del 2026.Questo appartamento offre l'opportunità ideale per l'acquisto di immobili per tutti coloro che aspirano a uno stile di vita lussuoso e tranquillo in una posizione fantastica.
Se stai cercando un rifugio tranquillo per allontanarti dall'agitazione della vita di tutti i giorni o vuoi investire, questa proprietà soddisferà e supererà sicuramente tutte le tue aspettative.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
406 000 € · 72 m²
5 639 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Somiglianza 99 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Somiglianza 99 %
UMAG
267 149 € · 71 m²
3 763 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 225 400 € · Prezzo al m²: 3 131 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia