Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 66 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 275 000 € 4 167 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago, Lussuoso appartamento al piano terra con giardino e vista mare
Umag - Moderno appartamento al piano terra con giardino e terrazza sul tetto con una vista mozzafiato sul mare!
Nuovo edificio!In vendita appartamento moderno in un nuovo edificio, situato in una lussuosa villa urbana con quattro unità residenziali, in una posizione tranquilla ma molto vicino al mare e al centro della città di Umago!
Questo appartamento offre privacy e tranquillità, con una vista mozzafiato sul mare e sulla natura, ad un buon prezzo per questa nuova costruzione vicino al mare in Istria!L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio, con una superficie totale di 64 m2, e si compone di uno spazio aperto che unisce la cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita alla terrazza coperta con grandi vetri.
L'appartamento ha anche due camere da letto e due bagni, uno dei quali appartiene alla camera da letto principale.
Master camera da letto ha anche la sua uscita sulla terrazza.Inoltre, l'appartamento appartiene al proprio deposito, che si trova nel seminterrato di un edificio di 11 m2, il proprio giardino, e la particolarità dell'appartamento è che gli appartiene una spaziosa terrazza sul tetto di 37 m2!
La terrazza sul tetto offre una vista davvero incredibile.
Inoltre, l'appartamento appartiene a un parcheggio esterno.L'appartamento viene venduto non montato secondo il sistema "chiave in mano".
Per il riscaldamento è previsto il riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l'appartamento, e per il raffreddamento e il riscaldamento sono previsti aria condizionata inverter in tutte le camere.L'appartamento questi sono attualmente in costruzione e il completamento è previsto per l'estate del 2026.- anno.Questo appartamento offre l'opportunità ideale per l'acquisto di immobili per tutti coloro che aspirano a uno stile di vita lussuoso e tranquillo in una posizione fantastica.
Se stai cercando un rifugio tranquillo per allontanarti dall'agitazione della vita di tutti i giorni o vuoi investire, questa proprietà soddisferà e supererà sicuramente tutte le tue aspettative.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 167 €/m²
Mediana di annunci simili 3 728 €/m²
Differenza dalla mediana +11,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 648 €/m²–4 070 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 528 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
275 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
66 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
332377

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 4 167 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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