Na predaj · Umag · Istarska
Stan
EXKLUZÍVNA PREDAJNÁ POLOHA: UMAG, SPINEL Na predaj je priestranný 3.5-izbový byt 144.61 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí modernej budovy s celkom dvoma poschodiami v pokojnej časti mesta Umag.
Táto nehnuteľnosť priťahuje najmä tých, ktorí hľadajú pohodlný a kvalitný domov na veľmi slnečnom mieste.
Byt sa skladá z 3 spální a dodatočného priestoru pre obývaciu izbu, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo pre tých, ktorí chcú väčšiu flexibilitu v usporiadaní izieb.
Orientácia na severozápad a juhovýchod umožňuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, vytvára príjemné prostredie v každej časti bytu.
Všetky izby majú klimatizáciu a podlahové kúrenie s jednotlivými termostatmi, zatiaľ čo francúzske okná s elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom poskytujú veľa svetla a pohodlia. Zvláštnosťou bytu je priestranná súkromná strešná terasa s prípojkami na elektrickú energiu, vodu a odvodnenie ideálne miesto pre jacuzzi alebo vonkajší salónik.
K dispozícii je aj príprava pre fotovoltaický systém. Byt je súčasťou inteligentného systému a vstup je odomknutý odtlačkom prsta, kartou alebo PINom.
V byte sú parkovacie miesta 2 s nabíjačkou do auta.
Zvláštnu hodnotu tohto bytu dáva balkón a lodžia, ktoré ponúkajú ďalší priestor pre relaxáciu a vonkajšie potešenie.
Pre príjemnú klímu počas všetkých ročných období poskytujú tepelné čerpadlá a podlahové kúrenie vysokú úroveň pohodlia.
Dátum dokončenia: 6.
Mesiac 2027.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
Umag
553 800 € · 142 m²
3 900 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
650 000 € · 137 m²
4 745 €/m²
Podobnosť 94 %
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 91 %
UMAG
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Podobnosť 90 %
UMAG
270 000 € · 133 m²
2 030 €/m²
Podobnosť 90 %
UMAG
805 000 € · 157 m²
5 127 €/m²
Podobnosť 89 %
UMAG
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobnosť 89 %
UMAG
455 000 € · 130 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 958 €/m²
Obytná plocha: 144 m²
Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia