Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

144 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 570 000 € 3 958 €/m²

Opis nekretnine

Stan
EKSKLUZIVNA PRODAJA LOKACIJA: UMAG, ŠPINEL Prodaje se prostrani 3,5-sobni stan površine 144,61 m2, smješten na drugom katu moderne zgrade s ukupno dva kata u mirnom dijelu Umaga. Ova nekretnina, posebno će privući one koji traže udoban i kvalitetan dom na vrlo sunčanoj lokaciji. Stan se sastoji od 3 spavaće sobe te dodatnog prostora za dnevni boravak, čime je osigurano dovoljno prostora za veću obitelj ili za one koji žele dodatnu fleksibilnost u rasporedu prostorija. Orijentacija prema sjeverozapadu i jugoistoku omogućuje obilje prirodne svjetlosti kroz dan, stvarajući ugodan ambijent u svakom dijelu stana. Sve prostorije imaju klimu i podno grijanje s pojedinačnim termostatima, dok francuski prozori s električnim roletama i komarnicima osiguravaju puno svjetla i udobnosti.Posebnost stana je prostrana privatna krovna terasa s priključcima za struju, vodu i odvod – idealno mjesto za jacuzzi ili vanjski lounge. Predviđena je i priprema za fotonaponski sustav.Stan je dio pametnog sustava, a ulaz se otključava otiskom prsta, karticom ili PIN-om. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta s autopunjačom. Posebnu vrijednost ovom stanu daju balkon i lođa, koji nude dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Za ugodnu klimu tijekom svih godišnjih doba brinu dizalica topline i podno grijanje, što omogućuje visoku razinu komfora. Rok završetka: 6. mjesec 2027. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 958 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 347 €/m²
Razlika od medijana -8,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 179 €/m²–4 951 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 152 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
570 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
144 m²
Kupaonice
2
ID oglasa
310418

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 3 958 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 144 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira