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Stan
EXKLUSIVER VERKAUFSORT: UMAG, SPINEL Zum Verkauf steht eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von 144,61 m2, die sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt zwei Stockwerken in einem ruhigen Teil von Umag befindet.
Diese Eigenschaft wird vor allem diejenigen ansprechen, die ein komfortables und hochwertiges Zuhause in einer sehr sonnigen Lage suchen.
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Raum für das Wohnzimmer, so dass genügend Platz für eine größere Familie oder für diejenigen, die zusätzliche Flexibilität in der Anordnung der Räume wünschen.
Die Ausrichtung nach Nordwesten und Südosten ermöglicht tagsüber viel natürliches Licht und schafft in jedem Teil der Wohnung ein angenehmes Ambiente.
Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung mit einzelnen Thermostaten, während französische Fenster mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen viel Licht und Komfort bieten.Die Besonderheit der Wohnung ist eine geräumige private Dachterrasse mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen ein idealer Ort für einen Jacuzzi oder eine Außenlounge.
Die Vorbereitung für das Photovoltaiksystem ist ebenfalls vorgesehen.Die Wohnung ist Teil eines intelligenten Systems und der Eingang wird mit einem Fingerabdruck, einer Karte oder einer PIN entsperrt.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze mit Autoladegerät.
Ein besonderer Wert dieser Wohnung ist der Balkon und die Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bieten.
Für ein angenehmes Klima sorgen zu jeder Jahreszeit Wärmepumpen und Fußbodenheizungen, die einen hohen Komfort bieten.
Fertigstellung: 6.
Monat 2027.
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
Umag
553 800 € · 142 m²
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650 000 € · 137 m²
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UMAG
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3 500 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 570.000 € · Preis pro m²: 3 958 €/m²
Wohnfläche: 144 m²
Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia