Na sprzedaż · Umag · Istarska
Stana
EKSKLUZYWNA SPRZEDAŻ LOKALIZACJA: UMAG, SPINEL Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie 3,5-pokojowe o powierzchni 144,61 m2, położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku o łącznej liczbie dwóch kondygnacji w spokojnej części Umagu.
Ta nieruchomość przyciągnie szczególnie osoby poszukujące komfortowego i wysokiej jakości domu w bardzo słonecznej lokalizacji.
Mieszkanie składa się z 3 sypialni oraz dodatkowej przestrzeni na salon, co zapewnia wystarczająco miejsca dla większej rodziny lub dla tych, którzy chcą dodatkowej elastyczności w układzie pomieszczeń.
Orientacja na północny zachód i południowy wschód zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, tworząc przyjemną atmosferę w każdej części mieszkania.
Wszystkie pomieszczenia mają klimatyzację i ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi termostatami, a francuskie okna z elektrycznymi roletami i moskitierami zapewniają dużo światła i komfort.Cechą charakterystyczną mieszkania jest przestronny prywatny taras na dachu z przyłączami do prądu, wody i kanalizacji – idealne miejsce na jacuzzi lub wypoczynek na świeżym powietrzu.
Zapewniono również przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.Mieszkanie jest częścią inteligentnego systemu, a wejście odblokowywane jest odciskiem palca, kartą lub kodem PIN.
Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe z ładowarką samochodową.
Specjalną wartość tego mieszkania stanowią balkon i loggia, które oferują dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku na zewnątrz.
Dla przyjemnego klimatu przez wszystkie sezony pompy ciepła i ogrzewanie podłogowe zapewniają wysoki poziom komfortu.
Data zakończenia: 6.
Miesiąc 2027.
W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.
Umag
553 800 € · 142 m²
3 900 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
650 000 € · 137 m²
4 745 €/m²
Podobieństwo 94 %
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobieństwo 91 %
UMAG
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Podobieństwo 90 %
UMAG
270 000 € · 133 m²
2 030 €/m²
Podobieństwo 90 %
UMAG
805 000 € · 157 m²
5 127 €/m²
Podobieństwo 89 %
UMAG
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobieństwo 89 %
UMAG
455 000 € · 130 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 958 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 144 m²
Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia