Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

144 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 570 000 € 3 958 €/m²

Opis nieruchomości

Stana
EKSKLUZYWNA SPRZEDAŻ LOKALIZACJA: UMAG, SPINEL Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie 3,5-pokojowe o powierzchni 144,61 m2, położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku o łącznej liczbie dwóch kondygnacji w spokojnej części Umagu. Ta nieruchomość przyciągnie szczególnie osoby poszukujące komfortowego i wysokiej jakości domu w bardzo słonecznej lokalizacji. Mieszkanie składa się z 3 sypialni oraz dodatkowej przestrzeni na salon, co zapewnia wystarczająco miejsca dla większej rodziny lub dla tych, którzy chcą dodatkowej elastyczności w układzie pomieszczeń. Orientacja na północny zachód i południowy wschód zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, tworząc przyjemną atmosferę w każdej części mieszkania. Wszystkie pomieszczenia mają klimatyzację i ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi termostatami, a francuskie okna z elektrycznymi roletami i moskitierami zapewniają dużo światła i komfort.Cechą charakterystyczną mieszkania jest przestronny prywatny taras na dachu z przyłączami do prądu, wody i kanalizacji – idealne miejsce na jacuzzi lub wypoczynek na świeżym powietrzu. Zapewniono również przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.Mieszkanie jest częścią inteligentnego systemu, a wejście odblokowywane jest odciskiem palca, kartą lub kodem PIN. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe z ładowarką samochodową. Specjalną wartość tego mieszkania stanowią balkon i loggia, które oferują dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku na zewnątrz. Dla przyjemnego klimatu przez wszystkie sezony pompy ciepła i ogrzewanie podłogowe zapewniają wysoki poziom komfortu. Data zakończenia: 6. Miesiąc 2027. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 958 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 347 €/m²
Różnica względem mediany -8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 179 €/m²–4 951 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 152 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
570 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
144 m²
Łazienki
2
ID ogłoszenia
310418

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 958 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 144 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.