Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán 100 m od mora a pláže v Umagu
Byt 100 m od mora a pláže v Umagu
Byt na predaj v skvelej lokalite, len 100 m od mora a pláže v Umagu.
Čistá využiteľná plocha bytu je 92 m2 a pozostáva z vonkajšieho schodiska, uzavretej vstupnej haly, obývačky, kuchyne, terasy s jacuzzi, skladových priestorov, 3 spální, pričom jedna bola premenovaná na herňu, a kúpeľne.
Z terasy je čiastočný výhľad na more.
>>bos_Latn<< Vykurovanie je centrálné na olej, chladenie je klimatizáciou.
Fasáda bola obnovená (styropor), aby boli náklady na vykurovanie a chladenie minimálne.
Byt sa predáva kompletne zariadený s novým nábytkom a spotrebičmi.
Byt má krytú letnú kuchyňu a krb a nachádza sa len 100 m od mora a pláže.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
UMAG
397 350 € · 89 m²
4 465 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
390 000 € · 88 m²
4 432 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
437 000 € · 88 m²
4 966 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnosť 94 %
UMAG
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 94 %
UMAG
831 906 € · 93 m²
8 945 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 92 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 264463
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 641 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
