Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement à 100 m de la mer et de la plage à Umag
Appartement à 100 m de la mer et de la plage à Umag
Appartement à vendre dans un excellent emplacement, à seulement 100 m de la mer et de la plage à Umag.
La surface nette habitable de l’appartement est de 92 m2 et se compose d’un escalier extérieur, d’un hall d’entrée fermé, d’un salon, d’une cuisine, d’une terrasse sur laquelle se trouve un jacuzzi, de débarras, de 3 chambres dont une a été transformée en salle de jeux et d’une salle de bain.
Depuis la terrasse, on a une vue partielle sur la mer.
>>bos_Latn<< Le chauffage est central au fioul tandis que la climatisation assure le rafraîchissement.
La façade a été rénovée (polystyrène) afin que les coûts de chauffage et de climatisation soient minimaux.
L’appartement est vendu entièrement meublé avec du mobilier et des appareils neufs.
L’appartement dispose d’une cuisine d’été couverte et d’une cheminée et se situe à seulement 100 m de la mer et de la plage.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 335 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 264463
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 335 000 € · Prix au m²: 3 641 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
