Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Apartament 100 m od morza i plaży w Umag
Mieszkanie 100 m od morza i plaży w Umagu Mieszkanie na sprzedaż w doskonałej lokalizacji, zaledwie 100 m od morza i plaży w Umagu. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 92 m2 i składa się z zewnętrznych schodów, zamkniętego przedpokoju, salonu, kuchni, tarasu z jacuzzi, pomieszczeń gospodarczych, 3 sypialni, z których jedna została przekształcona w pokój zabaw, oraz łazienki. Z tarasu rozciąga się częściowy widok na morze. >>bos_Latn<< Ogrzewanie jest centralne na olej, a chłodzenie na klimatyzację. Elewacja została odnowiona (styropian), dzięki czemu koszty ogrzewania i chłodzenia są minimalne. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane z nowymi meblami i sprzętem AGD. Mieszkanie posiada zadaszoną kuchnię letnią i kominek oraz znajduje się zaledwie 100 m od morza i plaży. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 641 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 448 €/m²

Różnica względem mediany -18,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 638 €/m²–6 179 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 397 350 € · 89 m² 4 465 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 280 000 € · 88 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 255 000 € · 88 m² 2 898 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 437 000 € · 88 m² 4 966 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 550 000 € · 87 m² 6 322 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 279 000 € · 93 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 831 906 € · 93 m² 8 945 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 736 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

335 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

92 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

264463

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 641 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia