Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Apartmán 100 m od moře a pláže v Umagu
Apartmán 100 m od moře a pláže v Umagu
Byt k prodeji ve skvělé lokalitě, pouze 100 m od moře a pláže v Umagu.
Čistá užitná plocha bytu je 92 m2 a skládá se z vnějšího schodiště, uzavřené vstupní haly, obývacího pokoje, kuchyně, terasy, na které je jacuzzi, skladovacích místností, ložnic 3, z nichž jedna byla přestavěna na hernu a koupelnu.
Z terasy je částečný výhled na moře.
Vytápění je ústředním bodem oleje, zatímco chlazení je součástí klimatizace.
Fasáda byla obnovena (styrofoam), takže náklady na vytápění a chlazení jsou minimální.
Byt se prodává kompletně zařízený novým nábytkem a spotřebiči.
Byt má krytou letní kuchyň a krb a nachází se pouze 100 m od moře a pláže.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
397 350 € · 89 m²
4 465 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
437 000 € · 88 m²
4 966 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
394 000 € · 90 m²
4 378 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 92 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 264463
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 641 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 92 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
