Na predaj · Umag · Istarska
Istria, Umag, top novostavba
Draž Umag nie je len v bohatej histórii, ale aj v prítomnosti jasných farieb a zvukov zaujímavého stredomorského mesta.
Umag ponúka dokonalú dovolenku – vynikajúce lákavé vína miestnych vinárov, jedlá pripravené z čerstvých surovín úrodných polí, čerstvosť mora s krásnym výhľadom na jedinečnú prírodu.
Jeho nočné aktivity sú množstvo horúcich nocí s výbornou hudbou a neúnavným tancom, jeho výstavy, predstavenia a koncerty prinášajú najvynikavejších umelcov, zatiaľ čo folklórne festivaly ukazujú všetkú radosť zo života tu.
Čím je široko známy, sú početné športové aktivity od svetovej úrovne tenisu po relaxáciu v mori, tu je možné zažiť všetky nuansy aktívnej a zábavnej dovolenky, ktorú ponúka len Umag.
Projekt sa nachádza v Umage, blízko všetkých dôležitých zariadení.
Stačí spomenúť, že v bezprostrednej blízkosti sú obchody, materská škola, škola, zdravotné stredisko, športové ihriská, kaviarne a reštaurácie.
Je tiež v pešej vzdialenosti od prvých mestských pláží, centra mesta a promenády, čo projekt robí ideálnou voľbou pre mladých ľudí, pracujúce rodiny, ako aj pre tých, ktorí hľadajú odpočinok a pokoj, v lete alebo počas celého roka.
Projekt Centurion Residences je moderná novostavba, ktorá pozostáva zo štyroch vstupov a celkovo 122 bytov rôznych dispozícií a kvadrátov.
Projekt ponúka rad štúdií, jednopostieľových (+ obývačka), dvojizbových (+ obývačka) a trojizbových (+ obývačka) bytov vertikálne prepojených výťahmi a schodiskami od parkovacej úrovne po vstup do bytov.
Moderné a pohodlné byty majú tiež priestranné balkóny, loggie a/alebo terasy so záhradnou plochou, ktoré poskytujú vysokokvalitné bývanie na jedinečnej lokalite blízko všetkého.
Apartmán 0-03 – štúdio o rozlohe 32,03 m2 so záhradou 17,96 m2 a vonkajším parkovacím miestom 12,502 m2
TECHNICKÝ POPIS BUDOVY
‑ monolitická konštrukcia z železobetónu
‑ priečky z sadrokartónu dvojitej hrúbky (W112) s doplnkovou tepelnou a zvukovou izoláciou
‑ fasádne obklady – systém ETICS, 10 cm hrubá tepelná izolácia
‑ stolárske práce – vysokokvalitný viackomorový PVC profilový systém, zdvíhacie posuvné balkónové steny
‑ v miestnostiach sú nainštalované rolietové žalúzie, zatiaľ čo v obývačke nie sú
‑ vykurovaciu a chladivú sústavu zabezpečuje multisplit klimatizačný systém (vonkajšie jednotky nie sú vizuálne viditeľné, strecha, garáž, prízemie), klimatizačná jednotka v každej miestnosti
‑ každý byt má vlastný vodomer a elektromer
‑ telefón, anténa TV, internetové pripojenie, video interkom
‑ prvotriedna keramika veľkého formátu (chodby a kúpeľne)
‑ vysokokvalitné materiály a inštalované vybavenie
Pre viac informácií kontaktujte agenta.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.
UMAG
130 000 € · 29 m²
4 483 €/m²
Podobnosť 91 %
UMAG
120 000 € · 27 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 85 %
UMAG
161 000 € · 30 m²
5 367 €/m²
Podobnosť 83 %
UMAG
155 000 € · 35 m²
4 429 €/m²
Podobnosť 80 %
UMAG
190 000 € · 35 m²
5 429 €/m²
Podobnosť 78 %
UMAG
144 000 € · 28 m²
5 143 €/m²
Podobnosť 77 %
UMAG
126 000 € · 27 m²
4 667 €/m²
Podobnosť 74 %
UMAG
150 000 € · 28 m²
5 357 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 155 000 € · Cena za m²: 4 844 €/m²
Obytná plocha: 32 m²
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia