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Istria, Umago, nuova costruzione top
Il fascino di Umago non è solo nella sua ricca storia ma anche nel presente di colori vivaci e suoni di una interessante città mediterranea.
Umago offre una vacanza perfetta - eccellente degustazione di vini dei viticoltori locali, piatti preparati con ingredienti freschi dei campi fertili, freschezza del mare, con una vista splendida sulla natura unica.
Le sue serate sono una serie di notti accese di ottima musica e danza instancabile, le sue mostre, spettacoli e concerti attirano gli artisti più eccellenti, mentre le feste popolari mostrano tutta la gioia di vivere degli abitanti locali.
Ciò per cui è noto in tutto il mondo sono le numerose attività sportive – dal tennis mondiale di alto livello al relax nell'abbraccio del mare, qui è possibile sperimentare tutte le sfumature di una vacanza attiva e divertente che solo Umago può offrire.
Il progetto è situato a Umago, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi più importanti.
Basta sottolineare che nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asilo,
scuola, centro sanitario, impianti sportivi, caffè e ristoranti.
È anche a distanza a piedi dalle prime spiagge cittadine
dalla spiaggia, dal centro città e dalle passeggiate, il che rende il progetto
una scelta ideale per vivere sia per le giovani
famiglie occupate, così come per chi desidera riposo e tranquillità,
sia nei mesi estivi, sia durante tutto l'anno.
Il progetto "Centurion Residences" è una moderna nuova costruzione
che si compone di quattro ingressi e in totale 122 appartamenti –
di diverse disposizioni e metrature.
Il progetto offre una gamma di monolocali, bilocali (+ soggiorno), trilocali (+ soggiorno) e quadrilocali (+ soggiorno) – verticalmente collegati con
ascensori e scale dal piano parcheggio all'ingresso degli
appartamenti.
Gli appartamenti moderni e confortevoli hanno anche ampi
balconi, logge e/o terrazze con giardino, che offrono
un'alta qualità abitativa in una posizione unica a
vicino a tutti i servizi.
APPARTAMENTO 0-03 - monolocale di 32,03 m2 con giardino annesso di 17,96 m2 e posto auto esterno di 12,502m2
DESCRIZIONE TECNICA DELL'EDIFICIO
-structura monolitica in cemento armato
-pareti divisorie in cartongesso doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo
-rivestimento facciata - sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm
-infissi di alta qualità a più camere, sistema profilo PVC, finestre scorrevoli per balconi
-nelle camere sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti
-sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite impianto multisplit (le unità esterne non sono visibili, tetto, garage, piano terra), unità di climatizzazione in ogni stanza
-ogni appartamento ha contatore autonomo di acqua ed elettricità
-telefono, TV antenna, connessione internet, citofono video
-ceramica di prima qualità di grande formato (corridoio e bagni)
-materiali di altissima qualità e attrezzature integrate
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.
UMAG
130 000 € · 29 m²
4 483 €/m²
Somiglianza 91 %
UMAG
120 000 € · 27 m²
4 444 €/m²
Somiglianza 85 %
UMAG
161 000 € · 30 m²
5 367 €/m²
Somiglianza 83 %
UMAG
155 000 € · 35 m²
4 429 €/m²
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UMAG
190 000 € · 35 m²
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Somiglianza 78 %
UMAG
144 000 € · 28 m²
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UMAG
126 000 € · 27 m²
4 667 €/m²
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UMAG
150 000 € · 28 m²
5 357 €/m²
Somiglianza 72 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 4 844 €/m²
Superficie abitabile: 32 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia