Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

1 Camere 32 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 155 000 € 4 844 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Umago, nuova costruzione top
Il fascino di Umago non è solo nella sua ricca storia ma anche nel presente di colori vivaci e suoni di una interessante città mediterranea. Umago offre una vacanza perfetta - eccellente degustazione di vini dei viticoltori locali, piatti preparati con ingredienti freschi dei campi fertili, freschezza del mare, con una vista splendida sulla natura unica. Le sue serate sono una serie di notti accese di ottima musica e danza instancabile, le sue mostre, spettacoli e concerti attirano gli artisti più eccellenti, mentre le feste popolari mostrano tutta la gioia di vivere degli abitanti locali. Ciò per cui è noto in tutto il mondo sono le numerose attività sportive – dal tennis mondiale di alto livello al relax nell'abbraccio del mare, qui è possibile sperimentare tutte le sfumature di una vacanza attiva e divertente che solo Umago può offrire. Il progetto è situato a Umago, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi più importanti. Basta sottolineare che nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asilo, scuola, centro sanitario, impianti sportivi, caffè e ristoranti. È anche a distanza a piedi dalle prime spiagge cittadine dalla spiaggia, dal centro città e dalle passeggiate, il che rende il progetto una scelta ideale per vivere sia per le giovani famiglie occupate, così come per chi desidera riposo e tranquillità, sia nei mesi estivi, sia durante tutto l'anno. Il progetto "Centurion Residences" è una moderna nuova costruzione che si compone di quattro ingressi e in totale 122 appartamenti – di diverse disposizioni e metrature. Il progetto offre una gamma di monolocali, bilocali (+ soggiorno), trilocali (+ soggiorno) e quadrilocali (+ soggiorno) – verticalmente collegati con ascensori e scale dal piano parcheggio all'ingresso degli appartamenti. Gli appartamenti moderni e confortevoli hanno anche ampi balconi, logge e/o terrazze con giardino, che offrono un'alta qualità abitativa in una posizione unica a vicino a tutti i servizi. APPARTAMENTO 0-03 - monolocale di 32,03 m2 con giardino annesso di 17,96 m2 e posto auto esterno di 12,502m2 DESCRIZIONE TECNICA DELL'EDIFICIO -structura monolitica in cemento armato -pareti divisorie in cartongesso doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo -rivestimento facciata - sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm -infissi di alta qualità a più camere, sistema profilo PVC, finestre scorrevoli per balconi -nelle camere sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti -sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite impianto multisplit (le unità esterne non sono visibili, tetto, garage, piano terra), unità di climatizzazione in ogni stanza -ogni appartamento ha contatore autonomo di acqua ed elettricità -telefono, TV antenna, connessione internet, citofono video -ceramica di prima qualità di grande formato (corridoio e bagni) -materiali di altissima qualità e attrezzature integrate Per ulteriori informazioni contattare l'agente

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 844 €/m²
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Differenza dalla mediana +3,4 %

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Posizione del prezzo 61.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 549 €/m²–5 196 €/m² Confrontato con 28 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 256 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
155 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
32 m²
Camere
1
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
195723

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 4 844 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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