Na prodej · Umag · Istarska
Istrie, Umag, špičková novostavba
Draž Umag není jen v bohaté historii, ale i v přítomnosti jasných barev a zvuků zajímavého středomořského města.
Umag nabízí dokonalou dovolenou – vynikající lákavá vína místních vinařů, pokrmy připravené z čerstvých surovin úrodných polí, čerstvost moře a krásný výhled na jedinečnou přírodu.
Jeho noční aktivity jsou množstvím horkých nocí s velkou hudbou a neúnavným tancem, jeho výstavy, představení a koncerty přinášejí nejlepší umělce, zatímco lidové festivaly ukazují veškerou radost ze života zde.
Co jej činí široce známým, jsou četné sportovní aktivity od světové úrovně tenisu po relaxaci v moři; zde je možné zažít všechny nuance aktivní a zábavné dovolené, kterou může nabídnout jen Umag.
Projekt se nachází v Umagu, blízko všech důležitých zařízení.
Stačí zmínit, že v bezprostřední blízkosti jsou obchody, mateřská škola,
škola, zdravotní středisko, sportovní hřiště, kavárny a restaurace.
Je také v docházkové vzdálenosti od první městské
pláže, centra města a promenády, což projekt
činí ideální volbou pro mladé lidi.
pracující rodiny, stejně jako pro ty, kteří hledají odpočinek a klid,
v létě nebo po celý rok.
Projekt Centurion Residences je moderní novostavba,
která se skládá ze čtyř vstupů a celkem 122 bytů
různých dispozic a kvadratur.
Projekt nabízí řadu studií, bytů s jednou ložnicí (+ obývací pokoj),
dvěma ložnicemi (+ obývací pokoj) a třemi ložnicemi (+
obývací pokoj), vertikálně propojených výtahy a schodišti od parkovací úrovně k vstupu do
bytů.
Moderní a pohodlné byty mají také prostorné
balkony, loggie a/nebo terasy s zahradní plochou, které poskytují
vysoce kvalitní bydlení na jedinečné lokalitě v
blízkosti veškerého vybavení.
Apartment 0-03 - studio o rozloze 32,03 m2 se zahradou o rozloze 17,96 m2 a venkovním parkovacím místem o rozloze 12,502 m2
TECHNICKÝ POPIS BUDOVY
‑ monolitická konstrukce z železobetonových sloupů
‑ příčky záděrových desek dvojité tloušťky (W112) s doplňkovou tepelnou a zvukovou izolací
‑ fasádní obložení – systém ETICS, 10 cm silná tepelná izolace
‑ truhlářství vysoce kvalitní vícekomorový PVC profilový systém, zvedací posuvné balkónové stěny
‑ v místnostech jsou instalovány rolety, zatímco v obývacím pokoji nejsou
‑ topný a chladící systém přes multisplit klimatizační systém (vnější jednotky nejsou vizuálně exponovány, střecha, garáž, přízemí), klimatizační jednotka v každé místnosti
‑ každému bytu vlastní vodoměr a elektroměr
‑ telefon, anténa TV, internetové připojení, video interkom
‑ keramika první třídy ve velkém formátu (chodba a koupelny)
‑ vysoce kvalitní materiály a instalované vybavení
Pro více informací kontaktujte makléře.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.
UMAG
130 000 € · 29 m²
4 483 €/m²
Podobnost 91 %
UMAG
120 000 € · 27 m²
4 444 €/m²
Podobnost 85 %
UMAG
161 000 € · 30 m²
5 367 €/m²
Podobnost 83 %
UMAG
155 000 € · 35 m²
4 429 €/m²
Podobnost 80 %
UMAG
190 000 € · 35 m²
5 429 €/m²
Podobnost 78 %
UMAG
144 000 € · 28 m²
5 143 €/m²
Podobnost 77 %
UMAG
126 000 € · 27 m²
4 667 €/m²
Podobnost 74 %
UMAG
150 000 € · 28 m²
5 357 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 155 000 € · Cena za m²: 4 844 €/m²
Obytná plocha: 32 m²
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia