Na predaj · Umag · Istarska
Istria, Umag, top novostavba
Čaro Umagu nespočíva len v jeho bohatej histórii, ale aj v súčasnosti v žiarivých farbách a zvukoch zaujímavého stredomorského mesta. Umag ponúka dokonalú dovolenku - vynikajúce lákavé vína od miestnych vinárov, jedlá pripravené z čerstvých surovín z úrodných polí, sviežosť mora s krásnym výhľadom na jedinečnú prírodu. Jeho nočný život je plný vrúcnych nocí s vynikajúcou hudbou a neúnavným tancom, jeho výstavy, divadelné hry a koncerty privádzajú tých najlepších umelcov, zatiaľ čo folklórne festivaly ukazujú všetku radosť zo života miestnych obyvateľov. Je všeobecne známy svojimi početnými športovými aktivitami - od tenisu svetovej triedy až po relax v objatí mora, tu je možné zažiť všetky nuansy aktívnej a zábavnej dovolenky, ktorú môže ponúknuť len Umag.
Projekt v Umagu, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škôlka,
škola, zdravotné stredisko, športoviská, kaviarne a reštaurácie. Je tiež v pešej vzdialenosti od prvého
pláž, centrum mesta a promenáda, ktoré projekt
z neho robí ideálnu voľbu pre bývanie pre mladých ľudí
zaneprázdnené rodiny, ako aj pre tých, ktorí hľadajú oddych a pokoj,
či už v letných mesiacoch alebo počas celého roka.
Projekt „Centurion Residences“ je moderná novostavba
ktorý pozostáva zo štyroch vchodov a celkovo 122 bytov –
rôzne rozloženia a veľkosti.
Projekt ponúka celý rad štúdií, jednoizbových bytov (+ obývacia izba)
obývacia izba), dvojizbový (+ obývacia izba) a trojizbový (+
obývacia izba) bytov - vertikálne prepojená s
výťahy a schodiská z parkovacej úrovne k vchodu do
byty.
Moderné a pohodlné apartmány majú tiež priestranné
balkóny, lodžie a/alebo terasy so záhradou, ktoré poskytujú
vysokokvalitné bývanie na jedinečnom mieste.
BYT 0-06 - 45,09 m2 pozostáva zo spálne, kuchyne, jedálne, kúpeľne, terasy 11,73 m2 so záhradou 29,32 m2, parkovacie miesto 12,50 m2.
TECHNICKÝ POPIS BUDOVY
- železobetónová monolitická konštrukcia
- priečky z dvojvrstvového sadrokartónového obkladu (W112) s dodatočnou tepelnou a zvukovou izoláciou
-fasádny obklad - systém ETICS, tepelná izolácia s hrúbkou 10 cm
- stolárstvo, kvalitný viackomorový PVC profilový systém, zdvíhovo-posuvné balkónové steny
- v spálňach sú nainštalované elektrické žalúzie, zatiaľ čo v obývacej izbe nie sú žiadne
- vykurovací a chladiaci systém prostredníctvom multisplitového klimatizačného systému (vonkajšie jednotky nie sú vizuálne viditeľné, strecha, garáž, prízemie), klimatizačná jednotka v každej miestnosti
- každý byt má vlastný merač vody a elektriny
- telefón, anténa, TV, internetové pripojenie, videovrátnik
- prvotriedna veľkoformátová keramika (chodba a kúpeľne)
- najkvalitnejšie materiály a vstavané zariadenia
Pre viac informácií kontaktujte agenta.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
UMAG
210 000 € · 45 m²
4 667 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
205 000 € · 44 m²
4 659 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
190 000 € · 46 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
207 000 € · 44 m²
4 705 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²
Obytná plocha: 45 m² · Veľkosť pozemku: 29 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia