Na predaj · Umag · Istarska
Istria, Umag, top novostavba
Draž Umag nie je len v bohatej histórii, ale aj v prítomnosti jasných farieb a zvukov zaujímavého stredomorského mesta.
Umag ponúka dokonalú dovolenku – vynikajúce lákavé vína miestnych vinárov, jedlá pripravené z čerstvých surovín úrodných polí, čerstvosť mora, s krásnym výhľadom na jedinečnú prírodu.
Jeho nočné aktivity sú množstvo horúcich nocí s výbornou hudbou a neúnavným tancom, jeho výstavy, predstavenia a koncerty prinášajú najvynikajúcejších umelcov, zatiaľ čo folklórne festivaly ukazujú všetku radosť zo života tu.
To, čo ho robí široko známym, sú početné športové aktivity od svetovej úrovne tenisu po relaxáciu v mori; tu je možné zažiť všetky nuansy aktívnej a zábavnej dovolenky, ktorú ponúka len Umag.
Projekt v Umage, blízko všetkých dôležitých zariadení.
V blízkosti sú obchody, materská škola,
škola, zdravotné stredisko, športové ihriská, kaviarne a reštaurácie.
Je tiež v pešej vzdialenosti od prvého
pláže, centra mesta a promenády, čo projekt
Je ideálnou voľbou pre mladých ľudí.
pracujúce rodiny, ako aj tých, ktorí hľadajú odpočinok a pokoj,
v lete alebo počas celého roka.
Projekt Centurion Residences je moderná novostavba
ktorá pozostáva zo štyroch vstupov a celkovo 122 bytov
rôznych dispozícií a kvadrátúr.
Projekt ponúka rad štúdií, jednopodlažné (+ obývačka
dvojizbové (+ obývačka) a trojizbové (+
obývačka) byty vertikálne spojené s
výťahmi a schodiskami od parkovacej úrovne po vstup do
bytov.
Moderné a pohodlné byty majú tiež priestranné
balkóny, loggie a/alebo terasy so záhradnou plochou, ktoré poskytujú
vysokokvalitné bývanie na jedinečnej lokalite.
Byt 0-16 70.96 m2 pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, jedálne, dvoch kúpeľní, terasy 6.84 m2 so záhradou 25,59m2, parkovacieho miesta 12,502m2.
TECHNICKÝ POPIS BUDOVY
-monolitická konštrukcia z železobetónu
-stenné priečky z sádrokartónu dvojitej hrúbky (W112) s dodatočnou tepelnou a zvukovou izoláciou
-obklad fasády – ETICS systém, 10 cm hrubá tepelná izolácia
-drevené práce vysokokvalitný viackomorový PVC profilový systém, zdvíhacie posuvné balkónové steny
-v miestnostiach sú nainštalované rolietové žalúzie, zatiaľ čo v obývačke ich nie je
-vykurovaciu a chladivú sústavu prostredníctvom multisplit klimatizačného systému (externé jednotky nie sú vizuálne viditeľné, strecha, garáž, prízemie), klimatizačná jednotka v každej miestnosti
-každý byt má vlastný vodomer a elektromer
-telefón, anténa TV, internetové pripojenie, video interkom
-prvotriedna keramika veľkého formátu (chodba a kúpeľne)
-vysokokvalitné materiály a inštalované vybavenie
Pre viac informácií kontaktujte agenta.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.
UMAG
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
267 149 € · 71 m²
3 763 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 282 000 € · Cena za m²: 4 029 €/m²
Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 25 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia