Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 282 000 € 4 029 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag, najlepsze nowe budownictwo
Draž Umag nie istnieje tylko w bogatej historii, ale także w teraźniejszości pełnej jasnych kolorów i dźwięków interesującego miasta śródziemnomorskiego. Umag oferuje idealne wakacje – doskonałe, kuszące wina lokalnych winiarzy, potrawy przygotowane ze świeżych składników z żyznych pól, świeżość morza, z pięknym widokiem na unikalną przyrodę. Wieczorne atrakcje to mnóstwo gorących nocy z doskonałą muzyką i nieustającym tańcem, wystawy, występy i koncerty przyciągają wybitnych artystów, a festiwale ludowe ukazują całą radość życia tutaj. Szeroką rozpoznawalność zapewniają liczne aktywności sportowe – od światowej klasy tenisa po relaks w morzu, tutaj można doświadczyć wszystkich niuansów aktywnych i wesołych wakacji, które oferuje tylko Umag. Projekt w Umagu, blisko wszystkich ważnych udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, centrum zdrowia, boiska sportowe, kawiarnie i restauracje. Jest również w odległości spaceru od pierwszej plaży, centrum miasta i promenady, co czyni projekt Idealnym wyborem dla młodych ludzi. rodzin pracujących, a także osób poszukujących wypoczynku i spokoju, latem lub przez cały rok. Projekt Centurion Residences to nowoczesna nowa budowa składająca się z czterech wejść i łącznie 122 mieszkań różnych układów i powierzchni. Projekt oferuje szereg kawalerek, jednopokojowych (+ salon dwupokojowych (+ salon) oraz trzypokojowych (+ salon) mieszkań, połączonych pionowo z windą i klatkami schodowymi od poziomu parkingu do wejścia do mieszkań. Nowoczesne i komfortowe mieszkania posiadają również przestronne balkony, loggie i/lub tarasy z częścią ogrodową, które zapewniają wysokiej jakości mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji. Mieszkanie 0-16 70.96 m2 składa się z dwóch sypialni, kuchni, jadalni, dwóch łazienek, tarasu 6.84 m2 z ogrodem 25,59m2, miejsca parkingowego 12,502m2. TECHNICZNY OPIS BUDYNKU -monolityczna konstrukcja z żelbetu -przegrody ścienne wykonane z płyt kartonowo-gipsowych podwójnej grubości(W112) z dodatkową izolacją termiczną i akustyczną -okładzina elewacyjna – system ETICS, izolacja termiczna o grubości 10 cm -stolarka wysokiej jakości wielokomorowy system profili PVC, podnoszone przesuwne ściany balkonowe -w pomieszczeniach zamontowano rolety, natomiast w salonie nie ma -system ogrzewania i chłodzenia poprzez multisplit klimatyzację (jednostki zewnętrzne nie są widoczne, dach, garaż, parter), jednostka klimatyzacyjna w każdym pomieszczeniu -każde mieszkanie posiada własny licznik w

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 029 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 694 €/m²
Różnica względem mediany +9,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 652 €/m²–4 167 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

14
Pokaż jeszcze 6 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
282 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
70 m²
Powierzchnia działki
25 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
196620

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 282 000 € · Cena za m²: 4 029 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 25 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.