Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Umag-Apartmán 2 SS v novostavbe so záhradou
Tento pohodlný rodinný byt sa nachádza v prízemí moderného domu, len 700 m od centra mesta, pláže a všetkých ostatných služieb.
Byt je rozložený od vstupnej haly, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a dvoch kúpeľní.
Z obývacej časti bytu má zákazník prístup na balkón a priamy vstup do vlastnej záhrady o rozlohe 25.59 m2, ktorá umožňuje pobyt na čerstvom vzduchu obklopený zeleňou priamo v centre mesta.
Nehnuteľnosť má úložný priestor o rozlohe 3.78 m2 a tiež jedno parkovacie miesto v garáži.
Všetky byty v budove postavenej známymi investorami s použitím iba kvalitných materiálov budú vybavené vykurovacím a chladicím systémom prostredníctvom multi-split systému s nainštalovanými klimatizačnými jednotkami v každej miestnosti, ktorých pracovné vlastnosti zabezpečujú maximálnu účinnosť a úsporu.
Všetky spálne budú vybavené vysokokvalitným PVC stolárstvom v antracitovej farbe s posúvanými balkónovými dverami a vstavanými žalúziami.
Fasáda budovy má hrúbku 10 cm s doplnkovou tepelnou a zvukovou izoláciou, pričom podlahy v byte sú najvyššej kvality parkety, okrem predsiení a kúpeľní, kde budú položené keramické dlaždice.
Všetky byty, okrem video interkomu, budú mať telefónne, anténové, TV a internetové pripojenia.
Byty sa predávajú na kľúč a ich cena zahŕňa DPH.
Plánované dokončenie je v roku 2025.
Čokoľvek.
Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu do turizmu, byt na víkend alebo na život.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
280 000 € · 79 m²
3 544 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
334 350 € · 74 m²
4 518 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
345 000 € · 77 m²
4 481 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
325 000 € · 77 m²
4 221 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
329 000 € · 77 m²
4 273 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 282 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 77 m²
- Veľkosť pozemku
- 25 m²
- Izby
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 192172
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 282 000 € · Cena za m²: 3 662 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 25 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
