Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 77 m² Površina
Tražena cijena 282 000 € 3 662 €/m²

Opis nekretnine

Istra,Umag-Stan 2 SS u novogradnji s vrtom
Ovaj komforan obiteljski stan smješten je u prizemlju moderne zgrade u izgradnji udaljene svega 700 m od centra grada,plaža i svih ostalih sadržaja.
Stan je koncipiran od ulaznog hodnika,prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.
Iz dnevnog dijela stana kupac ima izlaz na balkon i direktan pristup u vlastito dvorište površine 25,59 m2 koji pruža boravak na otvorenom okruženi zelenilom u samom centru grada.
Nekretnini pripada ostava površine 3,78 m2 kao i jedno garažno mjesto.
Svi stanovi u zgradi koju grade poznati investitori isključivo visokokvalitetnim materijalima bit će opremljeni sustavom grijanja i hlađenja putem multisplit sustava s postavljenim klima jedinicama u svakoj prostoriji čija radna svojstva osiguravaju maksimalnu učinkovitost ali i ekonomičnost.
Visokokvalitetna PVC stolarija antracit boje s podizno kliznim balkonskim stijenama i ugrađenim roletama bit će montirana u svim spavaćim sobama.
Fasada zgrade debljine je 10 cm s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom dok su podovi u stanu od najkvalitetnijeg parketa osim u pretprostorima i kupaonicama gdje će biti postavljene keramičke pločice.
Svi stanovi će osim video parlafona imati osigurane telefonske, antenske, TV i internet priključke.
Stanovi se prodaju po sistemu ključ u ruke a njihova cijena uključuje PDV.
Planirani završetak gradnje je 2025. god.
Nekretnina idealna za investiciju u turizam,stan za vikend ili život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 662 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 324 €/m²
Razlika od medijana -15,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 678 €/m²–5 030 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 616 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
282 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
77 m²
Površina zemljišta
25 m²
Sobe
3
Garaža
1
ID oglasa
192172

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 282 000 € · Cijena po m²: 3 662 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m² · Površina zemljišta: 25 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira