Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Umag-Apartament 2 SS w nowym budynku z ogrodem
Ten komfortowy rodzinny apartament znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, zaledwie 700 m od centrum miasta, plaży i wszystkich innych udogodnień.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni oraz dwóch łazienek.
Z części dziennej mieszkania klient ma dostęp do balkonu oraz bezpośredni dostęp do własnego podwórka o powierzchni 25.59 m2, które zapewnia pobyt na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni w samym centrum miasta.
Nieruchomość posiada pomieszczenie magazynowe o powierzchni 3.78 m2 oraz jedno miejsce w garażu.
Wszystkie apartamenty w budynku, zbudowanym przez znanych inwestorów wyłącznie z wysokiej jakości materiałów, będą wyposażone w system ogrzewania i chłodzenia oparty na multi-split z zainstalowanymi jednostkami klimatyzacyjnymi w każdym pomieszczeniu, których parametry pracy zapewniają maksymalną wydajność i oszczędność.
Wszystkie sypialnie zostaną wyposażone w wysokiej jakości okna PVC w kolorze antracytowym z podnoszonymi, przesuwanymi roletami balkonowymi oraz wbudowanymi roletami.
Elewacja budynku ma grubość 10 cm i dodatkową izolację termiczną oraz akustyczną, natomiast podłogi w mieszkaniu są najwyższej jakości parkietem, z wyjątkiem przedpokojów i łazienek, gdzie zostaną położone płytki ceramiczne.
Wszystkie apartamenty, z wyjątkiem video interkomu, będą wyposażone w telefon, antenę, telewizję i dostęp do internetu.
Apartamenty sprzedawane są w systemie pod klucz, a ich cena zawiera podatek VAT.
Planowane zakończenie budowy to 2025.
Cokolwiek.
Nieruchomość jest idealna jako inwestycja w turystykę, apartament weekendowy lub na stałe zamieszkanie.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
280 000 € · 79 m²
3 544 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
334 350 € · 74 m²
4 518 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
345 000 € · 77 m²
4 481 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
325 000 € · 77 m²
4 221 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
329 000 € · 77 m²
4 273 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 282 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 77 m²
- Powierzchnia działki
- 25 m²
- Pokoje
- 3
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 192172
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 282 000 € · Cena za m²: 3 662 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 77 m² · Powierzchnia działki: 25 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
