Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 282 000 € 3 662 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag-Apartament 2 SS w nowym budynku z ogrodem
Ten komfortowy rodzinny apartament znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, zaledwie 700 m od centrum miasta, plaży i wszystkich innych udogodnień. Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni oraz dwóch łazienek. Z części dziennej mieszkania klient ma dostęp do balkonu oraz bezpośredni dostęp do własnego podwórka o powierzchni 25.59 m2, które zapewnia pobyt na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni w samym centrum miasta. Nieruchomość posiada pomieszczenie magazynowe o powierzchni 3.78 m2 oraz jedno miejsce w garażu. Wszystkie apartamenty w budynku, zbudowanym przez znanych inwestorów wyłącznie z wysokiej jakości materiałów, będą wyposażone w system ogrzewania i chłodzenia oparty na multi-split z zainstalowanymi jednostkami klimatyzacyjnymi w każdym pomieszczeniu, których parametry pracy zapewniają maksymalną wydajność i oszczędność. Wszystkie sypialnie zostaną wyposażone w wysokiej jakości okna PVC w kolorze antracytowym z podnoszonymi, przesuwanymi roletami balkonowymi oraz wbudowanymi roletami. Elewacja budynku ma grubość 10 cm i dodatkową izolację termiczną oraz akustyczną, natomiast podłogi w mieszkaniu są najwyższej jakości parkietem, z wyjątkiem przedpokojów i łazienek, gdzie zostaną położone płytki ceramiczne. Wszystkie apartamenty, z wyjątkiem video interkomu, będą wyposażone w telefon, antenę, telewizję i dostęp do internetu. Apartamenty sprzedawane są w systemie pod klucz, a ich cena zawiera podatek VAT. Planowane zakończenie budowy to 2025. Cokolwiek. Nieruchomość jest idealna jako inwestycja w turystykę, apartament weekendowy lub na stałe zamieszkanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 662 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 324 €/m²
Różnica względem mediany -15,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 678 €/m²–5 030 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 616 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
282 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Powierzchnia działki
25 m²
Pokoje
3
Garaż
1
ID ogłoszenia
192172

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 282 000 € · Cena za m²: 3 662 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m² · Powierzchnia działki: 25 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.