Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag-Apartament 2 SS w nowym budynku z ogrodem
Ten komfortowy rodzinny apartament znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, zaledwie 700 m od centrum miasta, plaży i wszystkich innych udogodnień.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni oraz dwóch łazienek.
Z części dziennej mieszkania klient ma dostęp do balkonu oraz bezpośredni dostęp do własnego podwórka o powierzchni 25.59 m2, które zapewnia pobyt na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni w samym centrum miasta.
Nieruchomość posiada pomieszczenie magazynowe o powierzchni 3.78 m2 oraz jedno miejsce w garażu.
Wszystkie apartamenty w budynku, zbudowanym przez znanych inwestorów wyłącznie z wysokiej jakości materiałów, będą wyposażone w system ogrzewania i chłodzenia oparty na multi-split z zainstalowanymi jednostkami klimatyzacyjnymi w każdym pomieszczeniu, których parametry pracy zapewniają maksymalną wydajność i oszczędność.
Wszystkie sypialnie zostaną wyposażone w wysokiej jakości okna PVC w kolorze antracytowym z podnoszonymi, przesuwanymi roletami balkonowymi oraz wbudowanymi roletami.
Elewacja budynku ma grubość 10 cm i dodatkową izolację termiczną oraz akustyczną, natomiast podłogi w mieszkaniu są najwyższej jakości parkietem, z wyjątkiem przedpokojów i łazienek, gdzie zostaną położone płytki ceramiczne.
Wszystkie apartamenty, z wyjątkiem video interkomu, będą wyposażone w telefon, antenę, telewizję i dostęp do internetu.
Apartamenty sprzedawane są w systemie pod klucz, a ich cena zawiera podatek VAT.
Planowane zakończenie budowy to 2025.
Cokolwiek.
Nieruchomość jest idealna jako inwestycja w turystykę, apartament weekendowy lub na stałe zamieszkanie.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.
Umag
334 350 € · 74 m²
4 518 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
332 173 € · 77 m²
4 314 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
495 000 € · 78 m²
6 346 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
440 000 € · 78 m²
5 641 €/m²
Podobieństwo 94 %
UMAG
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
413 000 € · 82 m²
5 037 €/m²
Podobieństwo 94 %
UMAG
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
375 500 € · 75 m²
5 007 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 282 000 € · Cena za m²: 3 662 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 77 m² · Powierzchnia działki: 25 m²
Pokoje: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia