Apartmán šijana
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula, Šijana, funkčný apartmán s dvoma spálňami a terasou
V jednej z najžiadanejších štvrti Puly, v Šijane, sa nachádza tento funkčný a príjemný byt o rozlohe 61,24 m², ideálny pre rodinné bývanie, ale aj ako kvalitná investícia.
Byt sa nachádza v 5. poschodí obytného domu, pre ktorý bol pripravený a schválený projekt výstavby výťahu, čo ďalej zlepší kvalitu a komfort bývania, najmä vzhľadom na poschodie, na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza.
Budova tiež dostala novú, zrekonštruovanú fasádu, ktorá zvyšuje hodnotu a prispieva k príjemnejšiemu a vyššiemu kvalite bývania.
Nehnuteľnosť má funkčný dispozíciu a skladá sa z vstupnej chodby, špajze, dvoch spální, zrekonštruovanej kúpeľne, kuchyne s jedálenským priestorom a terasy s markízou.
Byt tiež zahŕňa skladovú miestnosť umiestnenú v prízemí budovy, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Vďaka atraktívnej lokalite, funkčnej dispozícii, dvom spálňam a potenciálu, ktorý ponúka plánovaná výstavba výťahu, predstavuje byt veľmi zaujímavú príležitosť ako pre osobné bývanie, tak aj pre investíciu.
Šijana je jednou z najžiadanejších a najvyhľadávanejších lokalít v Pule, s vynikajúcimi dopravnými spojeniami a blízkosťou k obchodom, školám, materským školkám, verejnej doprave a všetkým vybaveniam potrebným pre príjemný každodenný život.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 95 377 5581.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 668594
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-sijana-funkcionalan-stan-s-dvije-spavace-sobe-i-terasom/668594/
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šijana
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Podobnosť 98 %
Šijana
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnosť 97 %
Šijana
208 000 € · 59 m²
3 525 €/m²
Podobnosť 97 %
Šijana
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Podobnosť 95 %
Šijana
193 600 € · 64 m²
3 025 €/m²
Podobnosť 95 %
Šijana
226 000 € · 56 m²
4 036 €/m²
Podobnosť 92 %
Šijana
255 000 € · 59 m²
4 322 €/m²
Podobnosť 92 %
Šijana
266 000 € · 66 m²
4 030 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šijana
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 61 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Energetická trieda
- A
- ID inzerátu
- 359088
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 525 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 61 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Istrijská župa
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
