Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Šijana, funkčný apartmán s dvoma spálňami a terasou
V jednej z najžiadanejších štvrti Puly, v Šijane, sa nachádza tento funkčný a príjemný byt o rozlohe 61,24 m², ideálny pre rodinné bývanie, ale aj ako kvalitná investícia.
Byt sa nachádza v 5. poschodí obytného domu, pre ktorý bol pripravený a schválený projekt výstavby výťahu, čo ďalej zlepší kvalitu a komfort bývania, najmä vzhľadom na poschodie, na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza.
Budova tiež dostala novú, zrekonštruovanú fasádu, ktorá zvyšuje hodnotu a prispieva k príjemnejšiemu a vyššiemu kvalite bývania.
Nehnuteľnosť má funkčný dispozíciu a skladá sa z vstupnej chodby, špajze, dvoch spální, zrekonštruovanej kúpeľne, kuchyne s jedálenským priestorom a terasy s markízou.
Byt tiež zahŕňa skladovú miestnosť umiestnenú v prízemí budovy, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Vďaka atraktívnej lokalite, funkčnej dispozícii, dvom spálňam a potenciálu, ktorý ponúka plánovaná výstavba výťahu, predstavuje byt veľmi zaujímavú príležitosť ako pre osobné bývanie, tak aj pre investíciu.
Šijana je jednou z najžiadanejších a najvyhľadávanejších lokalít v Pule, s vynikajúcimi dopravnými spojeniami a blízkosťou k obchodom, školám, materským školkám, verejnej doprave a všetkým vybaveniam potrebným pre príjemný každodenný život.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 95 377 5581.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 668594
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-sijana-funkcionalan-stan-s-dvije-spavace-sobe-i-terasom/668594/
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Šijana
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Podobnosť 98 %
Šijana
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnosť 97 %
Šijana
208 000 € · 59 m²
3 525 €/m²
Podobnosť 97 %
Šijana
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Podobnosť 95 %
Šijana
193 600 € · 64 m²
3 025 €/m²
Podobnosť 95 %
Šijana
255 000 € · 59 m²
4 322 €/m²
Podobnosť 92 %
ŠIJANA
226 000 € · 56 m²
4 036 €/m²
Podobnosť 92 %
ŠIJANA
266 000 € · 66 m²
4 030 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 525 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia