Na prodaju · Pula · Istarska
Pula, Šijana, funkcionalan stan s dvije spavaće sobe i terasom
U jednom od najtraženijih pulskih kvartova, na Šijani, smjestio se ovaj funkcionalan i ugodan stan površine 61,24 m², idealan za obiteljski život, ali i kao kvalitetna investicija.Stan se nalazi na 5. katu stambene zgrade za koju je izrađen i dobiven projekt za izgradnju lifta, čime će se dodatno unaprijediti kvaliteta i komfor stanovanja, posebno imajući u vidu kat na kojem se nekretnina nalazi. Zgrada je ujedno dobila novu, obnovljenu fasadu, što predstavlja dodatnu vrijednost i doprinosi ugodnijem i kvalitetnijem stanovanju.Nekretnina se odlikuje funkcionalnim rasporedom prostorija te se sastoji od ulaznog hodnika, izbe, dvije spavaće sobe, renoviranog kupatila, kuhinje s blagovaonicom te terase s tendom. Stanu pripada i šupa smještena u prizemlju zgrade, koja pruža dodatni prostor za pohranu.Zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu, dvije spavaće sobe te potencijalu koji donosi planirana izgradnja lifta, stan predstavlja vrlo zanimljivu priliku kako za vlastito stanovanje, tako i za investiciju.Šijana je jedna od najpoželjnijih i najtraženijih lokacija u Puli, s odličnom prometnom povezanošću te blizinom trgovina, škola, vrtića, javnog prijevoza i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 377 5581.
Više na Eurovilla.hr, ID: 668594
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-sijana-funkcionalan-stan-s-dvije-spavace-sobe-i-terasom/668594/
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.
Šijana
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Sličnost 98 %
Šijana
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Sličnost 97 %
Šijana
208 000 € · 59 m²
3 525 €/m²
Sličnost 97 %
Šijana
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Sličnost 95 %
Šijana
193 600 € · 64 m²
3 025 €/m²
Sličnost 95 %
Šijana
255 000 € · 59 m²
4 322 €/m²
Sličnost 92 %
ŠIJANA
226 000 € · 56 m²
4 036 €/m²
Sličnost 92 %
ŠIJANA
266 000 € · 66 m²
4 030 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 3 525 €/m²
Stambena površina: 61 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia