Na sprzedaż · Pula · Istarska
Pula, Šijana, funkcjonalny apartament z dwiema sypialniami i tarasem
W jednym z najbardziej pożądanych rejonów Puli, w Šijanie, znajduje się funkcjonalne i przyjemne mieszkanie o powierzchni 61,24 m², idealne do życia rodzinnego, ale także jako wysokiej jakości inwestycja.
Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze budynku mieszkalnego, dla którego przygotowano i zatwierdzono projekt budowy windy, co dodatkowo podniesie jakość i komfort życia, szczególnie biorąc pod uwagę piętro, na którym znajduje się nieruchomość.
Budynek otrzymał również nową, odnowioną elewację, co zwiększa wartość i przyczynia się do przyjemniejszego i wyższego standardu życia.
Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem i składa się z przedpokoju, spiżarni, dwóch sypialni, odnowionej łazienki, kuchni z jadalnią oraz tarasu z markizą.
Mieszkanie obejmuje także schowek położony na parterze budynku, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, funkcjonalnemu rozkładowi, dwóm sypialniom oraz potencjałowi, jaki daje planowana budowa windy, mieszkanie stanowi bardzo interesującą okazję zarówno jako własne lokum, jak i inwestycję.
Šijana jest jedną z najbardziej pożądanych i poszukiwanych lokalizacji w Puli, z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi i bliskością sklepów, szkół, przedszkoli, transportu publicznego oraz wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego codziennego życia.
W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 95 377 5581.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 668594
Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-sijana-funkcionalan-stan-s-dvije-spavace-sobe-i-terasom/668594/
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
Šijana
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šijana
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šijana
208 000 € · 59 m²
3 525 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šijana
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šijana
193 600 € · 64 m²
3 025 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šijana
255 000 € · 59 m²
4 322 €/m²
Podobieństwo 92 %
ŠIJANA
226 000 € · 56 m²
4 036 €/m²
Podobieństwo 92 %
ŠIJANA
266 000 € · 66 m²
4 030 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 525 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia