Appartamento šijana

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 61 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 215 000 € 3 525 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, Sijana, appartamento funzionale con due camere da letto e un terrazzo
In uno dei quartieri più ricercati di Pola, a Sijana, si trova questo appartamento funzionale e confortevole di 61,24 m², ideale per la vita familiare, ma anche come investimento di qualità.L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio residenziale per il quale è stato preparato e ottenuto un progetto per la costruzione di un ascensore, che migliorerà ulteriormente la qualità e il comfort abitativo, soprattutto considerando il piano in cui si trova l'immobile. L'edificio ha anche ricevuto una nuova facciata ristrutturata, che rappresenta un valore aggiunto e contribuisce a una vita più piacevole e di qualità.La proprietà è caratterizzata da una disposizione funzionale delle stanze ed è composta da un ingresso, dispensa, due camere da letto, bagno ristrutturato, cucina con sala da pranzo e terrazza con tenda da sole. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio situato al piano terra dell'edificio, che offre ulteriore spazio di archiviazione.Grazie alla sua posizione attraente, alla disposizione funzionale, alle due camere da letto e al potenziale offerto dalla prevista costruzione di un ascensore, l'appartamento rappresenta un'opportunità molto interessante sia per viverci che per investimento.Sijana è una delle località più desiderabili e ricercate di Pola, con eccellenti collegamenti di trasporto e vicinanza a negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 377 5581.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 668594
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pola-sijana-appartamento-funzionale-con-due-camere-da-letto-e-un-terrazzo/668594/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 525 €/m²
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Differenza dalla mediana +2,2 %

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Posizione del prezzo 50.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 260 €/m²–4 084 €/m² Confrontato con 22 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
215 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šijana
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
61 m²
Camere
2
Bagni
1
Classe energetica
A
ID annuncio
359088

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 3 525 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šijana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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