Na prodej · Pula · Istarska
Pula, Sijana, funkční byt se dvěma ložnicemi a terasou
V jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Puly, v Sijaně, se nachází tento funkční a pohodlný byt o rozloze 61,24 m², ideální pro rodinný život, ale také jako kvalitní investice.Byt se nachází v 5. patře obytné budovy, pro kterou byl připraven a získán projekt na výstavbu výtahu, což dále zlepší kvalitu a komfort bydlení, zejména s ohledem na patro, ve kterém se nemovitost nachází. Budova také získala novou, zrekonstruovanou fasádu, což představuje přidanou hodnotu a přispívá k příjemnějšímu a kvalitnějšímu bydlení.Nemovitost se vyznačuje funkčním uspořádáním místností a skládá se z předsíně, spíže, dvou ložnic, zrekonstruované koupelny, kuchyně s jídelnou a terasy s markýzou. K bytu náleží také kůlna umístěná v přízemí budovy, která poskytuje další úložný prostor.Díky své atraktivní poloze, funkčnímu uspořádání, dvěma ložnicím a potenciálu, který přináší plánovaná výstavba výtahu, představuje byt velmi zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.Sijana je jednou z nejžádanějších a nejvyhledávanějších lokalit v Pule, s vynikajícím dopravním spojením a blízkostí obchodů, škol, školek, veřejné dopravy a veškerého vybavení nezbytného pro příjemný každodenní život.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 377 5581.
Více na Eurovilla.hr, ID: 668594
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-sijana-funkcni-byt-se-dvema-loznicemi-a-terasou/668594/
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Šijana
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Podobnost 98 %
Šijana
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnost 97 %
Šijana
208 000 € · 59 m²
3 525 €/m²
Podobnost 97 %
Šijana
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Podobnost 95 %
Šijana
193 600 € · 64 m²
3 025 €/m²
Podobnost 95 %
Šijana
255 000 € · 59 m²
4 322 €/m²
Podobnost 92 %
ŠIJANA
226 000 € · 56 m²
4 036 €/m²
Podobnost 92 %
ŠIJANA
266 000 € · 66 m²
4 030 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 525 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia