Apartmán šijana
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Pula, Sijana, funkční byt se dvěma ložnicemi a terasou
V jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Puly, v Sijaně, se nachází tento funkční a pohodlný byt o rozloze 61,24 m², ideální pro rodinný život, ale také jako kvalitní investice.Byt se nachází v 5. patře obytné budovy, pro kterou byl připraven a získán projekt na výstavbu výtahu, což dále zlepší kvalitu a komfort bydlení, zejména s ohledem na patro, ve kterém se nemovitost nachází. Budova také získala novou, zrekonstruovanou fasádu, což představuje přidanou hodnotu a přispívá k příjemnějšímu a kvalitnějšímu bydlení.Nemovitost se vyznačuje funkčním uspořádáním místností a skládá se z předsíně, spíže, dvou ložnic, zrekonstruované koupelny, kuchyně s jídelnou a terasy s markýzou. K bytu náleží také kůlna umístěná v přízemí budovy, která poskytuje další úložný prostor.Díky své atraktivní poloze, funkčnímu uspořádání, dvěma ložnicím a potenciálu, který přináší plánovaná výstavba výtahu, představuje byt velmi zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.Sijana je jednou z nejžádanějších a nejvyhledávanějších lokalit v Pule, s vynikajícím dopravním spojením a blízkostí obchodů, škol, školek, veřejné dopravy a veškerého vybavení nezbytného pro příjemný každodenní život.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 377 5581.
Více na Eurovilla.hr, ID: 668594
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-sijana-funkcni-byt-se-dvema-loznicemi-a-terasou/668594/
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šijana
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Podobnost 98 %
Šijana
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnost 97 %
Šijana
208 000 € · 59 m²
3 525 €/m²
Podobnost 97 %
Šijana
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Podobnost 95 %
Šijana
193 600 € · 64 m²
3 025 €/m²
Podobnost 95 %
Šijana
226 000 € · 56 m²
4 036 €/m²
Podobnost 92 %
Šijana
255 000 € · 59 m²
4 322 €/m²
Podobnost 92 %
Šijana
266 000 € · 66 m²
4 030 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- šijana
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 61 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- Energetická třída
- A
- ID inzerátu
- 359088
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 525 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 61 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Istrijská župa
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
