Na predaj · Rovinj · Istarska
ROVINJ - byt v modernej novostavbe
Predáme nádherný byt v novostavbe s výhľadom na more a staré mesto.
Rovinj je jednou z najnavštevovanejších a najrozvinutejších destinácií v Chorvátsku a nachádza sa na západnom pobreží Istrie. So svojím krásnym pobrežím a početnými ostrovčekmi, ktoré ho obklopujú, je Rovinj najvyhľadávanejším miestom pre dovolenku a život.
Predáme byt 110m2 vo veľmi vyhľadávanej lokalite 200m od pláže a mora.
Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí budovy a pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, troch spální, 2 kúpeľní a krytej terasy 16 m2, z ktorej budete mať nádherný výhľad na more.
Koncepcia výstavby nehnuteľnosti poskytuje veľké množstvo prirodzeného svetla vďaka veľkým preskleným stenám, vďaka čomu je nehnuteľnosť vzdušná a príjemnejšia na bývanie. Vykurovanie a chladenie je riešené klimatizáciami Daikin, objekt je zabezpečený protipožiarnymi a vlámacími dverami, pričom trojvrstvové hliníkové okná majú automatické žalúzie. V budove je aj výťah.
Vo dvore sú všetkým nájomcom k dispozícii tri parkovacie miesta, pričom garážové státie nie je zahrnuté v cene.
Nové apartmány v Rovinji na bývanie alebo turistický prenájom.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľnosti vo výške 3 %.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Kód objektu: 1462
Energetická trieda: A
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je obhliadka nehnuteľnosti možná len po podpise zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť agentúre províziu v prípade nákupu.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
437 000 € · 110 m²
3 973 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
399 000 € · 110 m²
3 627 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
500 000 € · 110 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
443 000 € · 112 m²
3 955 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
620 150 € · 112 m²
5 537 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
460 000 € · 110 m²
4 182 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
560 000 € · 110 m²
5 091 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 3 727 €/m²
Obytná plocha: 110 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Blízko mora: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia