Mieszkanie Rovinj
Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Opis nieruchomości
ROVINJ - apartament w nowoczesnym nowym budynku
Sprzedajemy wspaniałe mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze i stare miasto.
Rovinj jest jednym z najczęściej odwiedzanych i rozwiniętych miejsc w Chorwacji i znajduje się na zachodnim wybrzeżu Istrii.
Dzięki piękcemu wybrzeżu i licznym wysepkom otaczającym je, Rovinj jest najbardziej pożądanym miejscem na wakacje i życie.
Sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 110m2 w bardzo pożądanej lokalizacji, 200m od plaży i morza.
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze budynku i składa się z holu wejściowego, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, 2 łazienek oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 16 m2, z którego rozciąga się wspaniały widok na morze.
Koncepcja budowy nieruchomości zapewnia dużą ilość naturalnego światła dzięki dużym szklanym ścianom, co sprawia, że mieszkanie jest przewiewne i bardziej komfortowe do zamieszkania.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory Daikin, budynek zabezpieczony jest drzwiami przeciwpożarowymi i antywłamaniowymi, a trzywarstwowe aluminiowe okna mają automatyczne rolety.
Budynek posiada również windę.
Na podwórzu dostępne są trzy miejsca parkingowe dla wszystkich najemców, natomiast miejsce w garażu nie jest wliczone w cenę.
Nowe mieszkania w Rovinj przeznaczone na zamieszkanie lub wynajem turystyczny.
Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.
W razie dodatkowych informacji i chęci obejrzenia, prosimy o kontakt.
Object code: 1462
Energy class: A
Szanowni klienci, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa.
Zgodnie z tym samym, kupujący zobowiązany jest do zapłaty prowizji agencji w przypadku zakupu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rovinj
437 000 € · 110 m²
3 973 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
399 000 € · 110 m²
3 627 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
443 000 € · 112 m²
3 955 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rovinj
620 150 € · 112 m²
5 537 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rovinj
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rovinj
560 000 € · 110 m²
5 091 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rovinj
580 000 € · 102 m²
5 686 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rovinj
812 000 € · 113 m²
7 186 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rovinj
- Powiat
- Rovinj
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52210
- Powierzchnia użytkowa
- 110 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Widok na morze
- Tak
- Blisko morza
- Tak
- ID ogłoszenia
- 12603
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 3 727 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Blisko morza: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rovinj
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia
