Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
ROVINJ - apartament w nowoczesnym nowym budynku
Sprzedajemy wspaniałe mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze i stare miasto.
Rovinj jest jednym z najczęściej odwiedzanych i rozwiniętych miejsc w Chorwacji i znajduje się na zachodnim wybrzeżu Istrii.
Dzięki piękcemu wybrzeżu i licznym wysepkom otaczającym je, Rovinj jest najbardziej pożądanym miejscem na wakacje i życie.
Sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 110m2 w bardzo pożądanej lokalizacji, 200m od plaży i morza.
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze budynku i składa się z holu wejściowego, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, 2 łazienek oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 16 m2, z którego rozciąga się wspaniały widok na morze.
Koncepcja budowy nieruchomości zapewnia dużą ilość naturalnego światła dzięki dużym szklanym ścianom, co sprawia, że mieszkanie jest przewiewne i bardziej komfortowe do zamieszkania.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory Daikin, budynek zabezpieczony jest drzwiami przeciwpożarowymi i antywłamaniowymi, a trzywarstwowe aluminiowe okna mają automatyczne rolety.
Budynek posiada również windę.
Na podwórzu dostępne są trzy miejsca parkingowe dla wszystkich najemców, natomiast miejsce w garażu nie jest wliczone w cenę.
Nowe mieszkania w Rovinj przeznaczone na zamieszkanie lub wynajem turystyczny.
Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.
W razie dodatkowych informacji i chęci obejrzenia, prosimy o kontakt.
Object code: 1462
Energy class: A
Szanowni klienci, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa.
Zgodnie z tym samym, kupujący zobowiązany jest do zapłaty prowizji agencji w przypadku zakupu.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.
ROVINJ
437 000 € · 110 m²
3 973 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROVINJ
399 000 € · 110 m²
3 627 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROVINJ
500 000 € · 110 m²
4 545 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROVINJ
443 000 € · 112 m²
3 955 €/m²
Podobieństwo 98 %
ROVINJ
620 150 € · 112 m²
5 537 €/m²
Podobieństwo 98 %
ROVINJ
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobieństwo 94 %
ROVINJ
460 000 € · 110 m²
4 182 €/m²
Podobieństwo 94 %
ROVINJ
560 000 € · 110 m²
5 091 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 3 727 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Blisko morza: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia