Na prodej · Rovinj · Istarska
ROVINJ - byt v moderní novostavbě
Nabízíme k prodeji nádherný byt v novostavbě s výhledem na moře a staré město.
Rovinj je jednou z nejnavštěvovanějších a nejrozvinutějších destinací v Chorvatsku a nachází se na západním pobřeží Istrie. Se svým krásným pobřežím a četnými ostrůvky, které ho obklopují, je Rovinj nejvyhledávanějším místem pro dovolenou a život.
Nabízíme k prodeji byt 110m2 ve velmi žádané lokalitě 200m od pláže a moře.
Nemovitost se nachází v prvním patře budovy a sestává ze vstupní haly, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, 2 koupelen a zastřešené terasy 16 m2, ze které budete mít nádherný výhled na moře.
Stavební koncept nemovitosti poskytuje velké množství přirozeného světla díky velkým proskleným stěnám, díky čemuž je nemovitost vzdušná a pohodlnější pro bydlení. Vytápění a chlazení je řešeno klimatizacemi Daikin, objekt je zabezpečen protipožárními a vloupacími dveřmi, přičemž třívrstvá hliníková okna mají automatické žaluzie. V budově je také výtah.
Ve dvoře jsou všem nájemcům k dispozici tři parkovací stání, přičemž garážové stání není zahrnuto v ceně.
Nové apartmány v Rovinji k bydlení nebo turistickému pronájmu.
Kupující je osvobozen od placení daně z prodeje nemovitosti ve výši 3 %.
Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Kód objektu: 1462
Energetická třída: A
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. Podle téhož je kupující povinen v případě nákupu uhradit provizi RK.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.
ROVINJ
437 000 € · 110 m²
3 973 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
399 000 € · 110 m²
3 627 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
500 000 € · 110 m²
4 545 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
443 000 € · 112 m²
3 955 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
620 150 € · 112 m²
5 537 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
460 000 € · 110 m²
4 182 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
560 000 € · 110 m²
5 091 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 3 727 €/m²
Obytná plocha: 110 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Blízko moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia