Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 110 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 410 000 € 3 727 €/m²

Popis nemovitosti

ROVINJ - byt v moderní novostavbě
Nabízíme k prodeji nádherný byt v novostavbě s výhledem na moře a staré město.
Rovinj je jednou z nejnavštěvovanějších a nejrozvinutějších destinací v Chorvatsku a nachází se na západním pobřeží Istrie. Se svým krásným pobřežím a četnými ostrůvky, které ho obklopují, je Rovinj nejvyhledávanějším místem pro dovolenou a život.
Nabízíme k prodeji byt 110m2 ve velmi žádané lokalitě 200m od pláže a moře.
Nemovitost se nachází v prvním patře budovy a sestává ze vstupní haly, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, 2 koupelen a zastřešené terasy 16 m2, ze které budete mít nádherný výhled na moře.
Stavební koncept nemovitosti poskytuje velké množství přirozeného světla díky velkým proskleným stěnám, díky čemuž je nemovitost vzdušná a pohodlnější pro bydlení. Vytápění a chlazení je řešeno klimatizacemi Daikin, objekt je zabezpečen protipožárními a vloupacími dveřmi, přičemž třívrstvá hliníková okna mají automatické žaluzie. V budově je také výtah.
Ve dvoře jsou všem nájemcům k dispozici tři parkovací stání, přičemž garážové stání není zahrnuto v ceně.
Nové apartmány v Rovinji k bydlení nebo turistickému pronájmu.
Kupující je osvobozen od placení daně z prodeje nemovitosti ve výši 3 %.
Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Kód objektu: 1462
Energetická třída: A
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. Podle téhož je kupující povinen v případě nákupu uhradit provizi RK.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 727 €/m²
Medián podobných nabídek 5 136 €/m²
Rozdíl proti mediánu -27,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 043 €/m²–5 849 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 688 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
410 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
110 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
12603

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 3 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje