Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

4 Sobe 110 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 410 000 € 3 727 €/m²

Opis nekretnine

ROVINJ - apartment in a modern new building
Prodajemo vrhunski stan u novogradnji s pogledom na more i stari grad.
Rovinj je jedna od najposjećenijih i najrazvijenijih destinacija u Hrvatskoj a nalazi se na zapadnoj obali Istre. Uz njegovu prekrasnu obalu i mnogobrojne otočiće koji ga okružuju Rovinj je najtraženije mjesto za odmor i život.
Na vrlo traženoj lokaciji 200m od plaža i mora prodajemo stan od 110m2.
Nekretnina se nalazi na prvom katu zgrade te se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, 2 kupaone i natkrivene terase od 16m2 iz koje imati ćete predivan pogled na more.
Koncept izgradnje nekretnine pruža veliku količinu prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama te samim time nekretninu čini prozračnom i udobnijom za stanovanje. Grijanje i hlađenje riješeno je putem Daikin klima uređaja, objekt se osigurava protupožarnim i protuprovalnim vratima dok troslojni aluminijski prozori imaju automatske rolete. Zgrada ima i lift.
U dvorištu tri parkirna mjesta su na raspolaganju svim stanarima dok garažno mjesto nije uključeno u cijenu.
Novi stanovi u Rovinju za življenje ili turističku rentu.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.
Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte.
Šifra objekta: 1462
Energetska klasa: A
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 727 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 136 €/m²
Razlika od medijana -27,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 043 €/m²–5 849 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 688 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
410 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
110 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Pogled na more
Da
Blizu mora
Da
ID oglasa
12603

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 3 727 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira