Na prodaju · Rovinj · Istarska
ROVINJ - apartment in a modern new building
Prodajemo vrhunski stan u novogradnji s pogledom na more i stari grad.
Rovinj je jedna od najposjećenijih i najrazvijenijih destinacija u Hrvatskoj a nalazi se na zapadnoj obali Istre. Uz njegovu prekrasnu obalu i mnogobrojne otočiće koji ga okružuju Rovinj je najtraženije mjesto za odmor i život.
Na vrlo traženoj lokaciji 200m od plaža i mora prodajemo stan od 110m2.
Nekretnina se nalazi na prvom katu zgrade te se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, 2 kupaone i natkrivene terase od 16m2 iz koje imati ćete predivan pogled na more.
Koncept izgradnje nekretnine pruža veliku količinu prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama te samim time nekretninu čini prozračnom i udobnijom za stanovanje. Grijanje i hlađenje riješeno je putem Daikin klima uređaja, objekt se osigurava protupožarnim i protuprovalnim vratima dok troslojni aluminijski prozori imaju automatske rolete. Zgrada ima i lift.
U dvorištu tri parkirna mjesta su na raspolaganju svim stanarima dok garažno mjesto nije uključeno u cijenu.
Novi stanovi u Rovinju za življenje ili turističku rentu.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.
Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte.
Šifra objekta: 1462
Energetska klasa: A
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.
ROVINJ
437 000 € · 110 m²
3 973 €/m²
Sličnost 100 %
ROVINJ
399 000 € · 110 m²
3 627 €/m²
Sličnost 100 %
ROVINJ
500 000 € · 110 m²
4 545 €/m²
Sličnost 100 %
ROVINJ
443 000 € · 112 m²
3 955 €/m²
Sličnost 98 %
ROVINJ
620 150 € · 112 m²
5 537 €/m²
Sličnost 98 %
ROVINJ
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Sličnost 94 %
ROVINJ
460 000 € · 110 m²
4 182 €/m²
Sličnost 94 %
ROVINJ
560 000 € · 110 m²
5 091 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 3 727 €/m²
Stambena površina: 110 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Blizu mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia