In vendita · Rovinj · Istarska
ROVINJ - appartamento in un edificio nuovo e moderno
Vendiamo uno splendido appartamento in una nuova costruzione con vista sul mare e sul centro storico.
Rovigno è una delle destinazioni più visitate e sviluppate della Croazia e si trova sulla costa occidentale dell'Istria. Con la sua bellissima costa e i numerosi isolotti che la circondano, Rovigno è il luogo più ricercato per le vacanze e la vita.
Vendiamo appartamento di 110 mq in una posizione molto ricercata a 200 metri dalla spiaggia e dal mare.
L'immobile è situato al primo piano della palazzina ed è composto da ingresso, soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, 2 bagni ed un terrazzo coperto di 16 mq dal quale avrete una meravigliosa vista sul mare.
Il concept costruttivo dell'immobile garantisce molta luce naturale grazie alle grandi pareti vetrate, rendendo così l'immobile arioso e più confortevole da vivere. Il riscaldamento e il raffrescamento sono risolti dai condizionatori Daikin, l'edificio è protetto da porte tagliafuoco e antieffrazione, mentre le finestre in alluminio a tre strati sono dotate di tapparelle automatiche. L'edificio dispone anche di ascensore.
Nel cortile sono a disposizione di tutti gli inquilini tre posti auto, mentre il posto auto in garage non è compreso nel prezzo.
Nuovi appartamenti a Rovigno per soggiorno o affitto turistico.
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita di immobili pari al 3%.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva e per un tour, non esitate a contattarci.
Codice oggetto: 1462
Classe energetica: A
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
437 000 € · 110 m²
3 973 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
399 000 € · 110 m²
3 627 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
500 000 € · 110 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
443 000 € · 112 m²
3 955 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
620 150 € · 112 m²
5 537 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Somiglianza 94 %
ROVINJ
460 000 € · 110 m²
4 182 €/m²
Somiglianza 94 %
ROVINJ
560 000 € · 110 m²
5 091 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 410 000 € · Prezzo al m²: 3 727 €/m²
Superficie abitabile: 110 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Vicino al mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia